Dự án EB-5 CMB Nhóm 78: Huy động 81 suất đầu tư EB-5 với tỷ lệ tạo việc vượt yêu cầu 63,85%

Với lịch sử thành công của các dự án EB-5 chuyên về xây dựng kho vận theo đặt hàng của các công ty hàng đầu thế giới, trung tâm vùng lâu đời nhất nước Mỹ CMB tiếp tục huy động vốn đầu tư EB-5 cho dự án Nhóm 78 tại California với đối tác chiến lược là tập đoàn Hillwood. Dự án Nhóm 78 tạo đến hơn 16 việc làm/suất EB-5, chuẩn vùng TEA, là con đường giúp định cư Mỹ thành công cho các nhà đầu tư trong bối cảnh nước Mỹ đang siết chặt chính sách định cư các chương trình lao động khác.

Dự án EB-5 Nhóm 78 của Trung tâm vùng CMB giúp các nhà đầu tư lấy thẻ xanh và định cư Mỹ thành công.

Tổng quan dự án EB-5 Nhóm 78 của CMB

Trung tâm vùng CMB đã có hơn 30 dự án hợp tác cùng tập đoàn Hill wood và đều có tỉ lệ thành công 100% trong việc mang đến thẻ xanh cho các nhà đầu tư EB-5. Khách hàng thuê dài hạn kho vận, văn phòng, tòa nhà của Hillwood đều là những công ty hàng đầu thế giới như Amazon, FedEx, Wayfair… Đối với dự án nhóm 78, xây dựng 2 tòa nhà kho vận với quy mô lớn, Hillwood cũng đã ký hợp đồng cho thuê dài hạn 10 năm cùng công ty bán lẻ thuộc Top 500 Fortunes nên sau khi hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ sinh nguồn lợi nhuận cao. Đây là cơ sở khá vững chắc cho việc hoàn trả vốn cho nhà đầu tư EB-5 sau khi nộp đơn xin thẻ xanh 10 năm I-928 trong quy trình đầu tư EB-5. Mặt khác, việc dự án chuẩn vùng TEA mới của USCIS tại vùng California và việc tỷ lệ tạo việc làm dôi dư đến 63% sẽ giúp nhà đầu tư EB-5 được xét duyệt đơn I-526 và nhận thẻ xanh Mỹ thành công.

Chi tiết các hạng mục dự án EB-5 Nhóm 78 của CMB

  • Công trình: Xây dựng hai tòa nhà kho vận Waterman TI (diện tích: 92.903 m2) và Veteran Park I-215 (diện tích: 185.806 m2)
  • Mục đích sử dụng: Cho thuê dài hạn. Đã có hợp đồng thuê 10 năm từ một công ty bán lẻ hàng đầu thế giới trong top Fotune 500.
  • Tổng vốn chi tiêu cho dự án: 244.686.987 USD.
  • Huy động vốn EB-5: 72,9 triệu USD, tương đương 81 suất đầu tư EB-5 giá trị 900.000 USD/suất, chiếm 30% tỷ lệ vốn.
  • Tỷ lệ tạo việc làm theo chương trình EB-5: 1.325 việc. Tương đương 16,358 việc làm tạo ra/nhà đầu tư EB-5 vượt mức yêu cầu lên đến 63,58%. Tỷ lệ việc làm được tính theo mô hình kinh tế theo quy định của USCIS.
  • Dự án chuẩn vùng TEA: Chuẩn vùng TEA với đường biên giới liền kề, có tỉ lệ thất nghiệp trên 150% so với tỉ lệ trung bình quốc gia và mật độ dân số theo quy định của chương trình EB-5 từ USCIS.
  • Dự kiến thời gian hoàn thành: Quý 4 năm 2021.
  • Các thương hiệu hàng đầu thế giới là khách hàng thường xuyên của Hillwood. Cụ thể, CMB và Hillwood đã hợp tác thành công trong việc xây dựng các tòa nhà kho vận ở 3 dự án lớn là: Nhóm 13 San Bernardino, CA, Nhóm 42 Grapevine, TX, nhóm 70 Jacksonville, FL và San Bernardino, CA. Dự án nhóm 78 hứa hẹn sẽ tiếp tục thành công của trung tâm vùng CMB và Hillwood.
  • Vùng dự án EB-5 nằm trong phạm vi 80 dặm của hai cảng sầm uất của nước Mỹ là cảng Los Angeles và Long Beach.

Khu vực của dự án EB-5 Nhóm 78 đặt tại vùng kinh tế trọng điểm chuẩn vùng TEA và là nơi phát triển ngành công nghiệp logistic bậc nhất nước Mỹ.

Công trình xây dựng tòa nhà Waterman TI – San Bernardino, CA

Nhánh dự án Waterman TI, còn được gọi là Gateway South Building 4, sẽ liên quan đến việc phát triển và xây dựng nội thất chuyên biệt theo yêu cầu của bên thuê dài hạn là công ty bán lẻ hàng đầu thuộc top Fotune 500. Tòa kho vận sẽ được thiết kế theo phong cách hiện đại, thuộc hạng A (A Class) với diện tích 92.903 m2, thuộc khu vực kinh doanh theo quy hoạch tổng thể của AllianceCalifornia tại San Bernardino, California. Theo hợp đồng đã ký, phía thuê kho vận dài hạn cũng sẽ phải chi trả một khoản chi phí xây dựng khi tòa nhà hoàn thành.

Công trình xây dựng tòa nhà Tòa nhà Veterans Park I-215 – Riverside, CA

Nhánh dự án Veterans Industrial Park I-215, còn được gọi là VIP 215, sẽ bao gồm việc phát triển và xây dựng một cơ sở phân phối hiện đại được xây dựng với diện tích khoảng 2.000.000 feet vuông (185.806 m2) dành cho nhà bán lẻ top 40 Fortune 500.  Cơ sở phân phối sẽ được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 142,5 mẫu Anh (58 ha), nơi từng là một phần của Căn cứ quân sự March Air Force cũ ở Quận Riverside, California. Khu vực dự án là một trong những khu vực thị trường logistic phát triển và được quan tâm nhiều nhất nước Mỹ, thuộc vùng Inland Empire phía Nam California.

Trung tâm vùng CMB và hợp tác cùng Hillwood Development cho dự án EB-5 thứ 75

CNW là đối tác chính thức của CMB để tìm kiếm nhà đầu tư tại Việt Nam mong muốn định cư Mỹ theo chương trình EB-5. Xin mời các nhà đầu tư liên hệ cùng CNW để được tư vấn đầy đủ và chuyên sâu về dự án EB-5 Hillwood Nhóm 78. Mời khách hàng đăng ký thông tin vào form bên dưới và liên hệ hotline: 0908835533 để được hỗ trợ nhanh nhất.



Xem thêm thông tin chương trình EB-5