Đầu tư EB-5, cũng được biết đến là Chương trình Đầu tư Định cư Hoa Kỳ không cần bảo lãnh, đã thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn có thẻ xanh Mỹ thông qua đầu tư vào dự án kinh doanh tạo việc làm. Mặc dù cơ hội này hấp dẫn, nhưng có nhiều sai lầm phổ biến mà người đầu tư cần tránh. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ điểm qua 10 sai lầm phổ biến khi đầu tư EB-5 và cách tránh chúng để đảm bảo thành công trong quá trình định cư tại Mỹ.
Xem thêm: Số lượng visa EB-5 năm 2024 tăng mạnh: Cơ hội mở ra cho nhà đầu tư
Tóm tắt nội dung bài viết
- 1 10 Sai Lầm Phổ Biến Khi Đầu Tư EB-5 Định Cư Mỹ
- 1.1 Sự không rõ ràng về quy định và yêu cầu EB-5
- 1.2 Lựa chọn dự án không phù hợp
- 1.3 Không thực hiện kiểm tra pháp lý đầy đủ
- 1.4 Không tuân theo các quy tắc và hạn chế về nguồn vốn
- 1.5 Không duy trì đầu tư trong thời gian cần thiết
- 1.6 Gặp khó khăn trong việc thu thập tài liệu
- 1.7 Không sử dụng luật sư và chuyên gia tư vấn
- 1.8 Không cập nhật thông tin cá nhân
- 1.9 Không dự trữ thời gian cho thủ tục xử lý
- 1.10 Không theo dõi tình trạng đơn xử lý
- 2 Dự án EB-5 Nhóm 90 Hillwood Treeline của Trung tâm Vùng CMB
10 Sai Lầm Phổ Biến Khi Đầu Tư EB-5 Định Cư Mỹ
Sự không rõ ràng về quy định và yêu cầu EB-5
Một trong những sai lầm lớn nhất mà người đầu tư có thể mắc phải là không hiểu rõ về quy định và yêu cầu của chương trình EB-5. Điều này có thể dẫn đến việc đầu tư không đúng cách hoặc không đạt được kết quả mong muốn. Trước khi tham gia chương trình, hãy tìm hiểu kỹ về các quy định và điều kiện cụ thể mà bạn phải tuân theo.
Lựa chọn dự án không phù hợp
Việc chọn sai dự án EB-5 có thể gây ra rủi ro lớn cho đầu tư của bạn. Dự án có thể không có tiềm năng sinh lời hoặc gặp khó khăn tài chính. Trước khi quyết định đầu tư, hãy thực hiện một nghiên cứu cẩn thận về dự án, xem xét vị trí, tiềm năng phát triển và uy tín của người quản lý dự án.
Không thực hiện kiểm tra pháp lý đầy đủ
Kiểm tra pháp lý là một phần quan trọng của quá trình đầu tư EB-5. Nếu bạn không kiểm tra đầy đủ về dự án và quyền sở hữu, bạn có thể bị hấp lực vào các rủi ro pháp lý. Luôn sử dụng dịch vụ của một luật sư có kinh nghiệm trong lĩnh vực EB-5 để đảm bảo tính hợp pháp của đầu tư của bạn.
Không tuân theo các quy tắc và hạn chế về nguồn vốn
Một trong những điều quan trọng nhất trong EB-5 là đảm bảo rằng nguồn vốn của bạn đến từ các nguồn hợp pháp và rõ ràng. Không tuân theo các quy tắc và hạn chế về nguồn vốn có thể gây ra rắc rối và dẫn đến việc đầu tư của bạn không được chấp nhận.
Không duy trì đầu tư trong thời gian cần thiết
Một trong những điều kiện quan trọng để duy trì thẻ xanh EB-5 là phải giữ đầu tư và tạo ra công việc làm trong thời gian quy định. Không tuân thủ điều này có thể dẫn đến mất thẻ xanh.
Gặp khó khăn trong việc thu thập tài liệu
Thu thập tài liệu cần thiết để nộp đơn EB-5 có thể gặp khó khăn nếu không được tổ chức và tiến hành đúng cách. Việc thiếu hoặc không đầy đủ tài liệu có thể làm trễ quá trình xử lý đơn của bạn.
Không sử dụng luật sư và chuyên gia tư vấn
EB-5 là một quá trình phức tạp và cần sự tư vấn từ luật sư và chuyên gia có kinh nghiệm. Sử dụng dịch vụ của những người này có thể giúp bạn tránh sai lầm và đảm bảo tuân thủ quy định.
Không cập nhật thông tin cá nhân
Thông tin cá nhân và tài chính của bạn là một phần quan trọng của đơn xin EB-5. Không cập nhật thông tin cá nhân có thể gây ảnh hưởng đến quá trình xử lý đơn của bạn và dẫn đến việc đơn của bạn bị từ chối.
Không dự trữ thời gian cho thủ tục xử lý
Quá trình xử lý đơn EB-5 có thể mất thời gian, và việc không dự trữ đủ thời gian có thể gây chậm trễ trong việc nhận được thẻ xanh. Hãy tính toán và dự trữ thời gian cần thiết để đảm bảo bạn không bị áp lực thời gian.
Không theo dõi tình trạng đơn xử lý
Cuối cùng, hãy thường xuyên kiểm tra tình trạng xử lý đơn
EB-5 của bạn và cung cấp thông tin bổ sung nếu cần. Điều này có thể giúp bạn giữ được quyền lợi và đảm bảo rằng đơn của bạn được xử lý một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Dự án EB-5 Nhóm 90 Hillwood Treeline của Trung tâm Vùng CMB
Trong nỗ lực mang đến những dự án EB-5 chất lượng hàng đầu, an toàn đến các nhà đầu tư Việt Nam, trong tháng 12 này, CNW xin giới thiệu Dự án Group 90 của Trung tâm Vùng CMB, Hillwood Treeline – phát triển và xây dựng Giai đoạn 1 của khu dân cư được quy hoạch tổng thể với 2,500 căn nhà, dự án EB-5 thứ 39 hợp tác giữa Trung Tâm Vùng CMB và Hillwood, huy động lên đến 63.2 triệu USD với tối đa 79 nhà đầu tư EB-5 đảm bảo thẻ xanh định cư và an toàn vốn:
- Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng nên nhà đầu tư nhận được 10% visa dành riêng
- Có cam kết hoàn thành dự án.
- Dự án cam kết hoàn sẽ trả tiền đầu tư nếu đơn định cư I-526E của nhà đầu tư EB-5 bị từ chối.
- Nhà đầu tư được thanh toán từng phần và nhận khoản vay để đầu tư EB-5 lên tới 350,000 USD.
- Dự án đã được duyệt vùng TEA bởi USCIS và nằm trong dự án EB-5 có 10% visa dành riêng cho nhà đầu tư.
- Lịch sử thành công đáng nể của Trung Tâm Vùng CMB lâu đời nhất Hoa Kỳ, đã trải qua giai đoạn chấp thuận I-924 và hoàn vốn cho các nhà đầu tư trước đây => Đảm bảo an toàn vốn.
- Đối tác Phát triển dự án Tập đoàn Hillwood – Đã thành công qua 39 dự án EB-5 và là đơn vị phát triển bất động sản thuộc top 10 Hoa Kỳ.
- Mối quan hệ giữa CMB và Hillwood được coi là hình mẫu thành công hàng đầu về mối quan hệ giữa Bên cho vay – Bên vay trong ngành EB-5.
Sự kiện hội thảo tìm hiểu dự án EB-5 an toàn Nhóm 90 của Trung tâm Vùng CMB trong tháng 12 này:
ĐẦU TƯ 800.000$ LẤY THẺ XANH MỸ CHO GIA ĐÌNH SAU 2 NĂM
TIẾT KIỆM: Nhanh chóng nộp đơn I-526E trước khi USCIS tăng phí nộp đơn (dự kiến 204%) vào năm 2024
LỢI THẾ: Nộp đơn điều chỉnh tình trạng khi ở Mỹ, giúp con cái đang du học miễn phí tại Mỹ, được hưởng quyền lợi thường trú nhân. Hiện visa EB-5 có sẵn giúp thời gian xét duyệt hồ sơ và cấp Thẻ Xanh rút ngắn chỉ còn 1/2 so với trước đây.
LỰA CHỌN ĐA DẠNG & BẰNG CHỨNG UY TÍN: CNW đã chọn lọc kỹ các án EB-5 nằm đạt các tiêu chí ưu tiên như xử lý nhanh (expedite), visa ưu tiên cho vùng nông thôn với visa dành riêng với các dự án trung tâm y tế, kho vận, khu dân cư. Nhiều bằng chứng kiểm toán các nhà đầu tư THÀNH CÔNG ĐƯỢC CHẤP THUẬN TRONG 6 THÁNG.
HỖ TRỢ TOÀN DIỆN: trọn gói – thẩm định hồ sơ, đánh giá dự án, làm việc với luật sư và chính phủ; dịch vụ chuyên môn: thẩm định tài chính, tư vấn pháp lý, định cư, khai thuế, tư vấn du học, visa, kinh doanh tại Mỹ.
GÓI “TRẢI NGHIỆM KHÁM PHÁ EB-5”
• Thẩm định hồ sơ miễn phí và hành trình định cư EB-5 (hoặc phương thức định cư Mỹ khác như L1/EB1-C, EB-3, EB1/2…).
• Gặp gỡ và được giải đáp trực tiếp với chủ dự án và luật sư.
• Tư vấn miễn phí du học và chọn trường học cho con cái.
☆Diễn giả:
• Ông Kiem Nguyen – Giám Đốc CMB Việt Nam
• Ông Travis Tran – Tư vấn Trưởng CNW
• Bà Kim Loan, Giám đốc Điều hành CNW
☆ Nội dung Hội thảo:
■ Thông tin cập nhật về quy định và các cơ hội đầu tư EB-5 mới nhất
■ Bí quyết chọn dự án và chuẩn bị hồ sơ EB-5 thành công về thẻ xanh và hoàn vốn
■ Những vướng mắc và sai sót phổ biến khi đầu tư EB-5
■ Chính sách ưu đãi đầu tư qua việc cho vay và đầu tư từng phần từ CMB
■ Dự án Nhóm 90 – Khu Dân cư, 2500 ngôi nhà, Hillwood Treeline Justin, Texas (CMB)
■ Quà tặng ưu đãi cho nhà đầu tư EB-5 dịp cuối năm
■ Hỏi & Đáp – Trải nghiệm từng bước hành trình đầu tư
■ Thẩm định và tư vấn hồ sơ từng gia đình (miễn phí)
Thời gian:9:00 sáng Thứ 6, ngày 22/12/2023
Địa điểm: Văn phòng CNW, 26-28 Hàm Nghi, Quận 1, TP.HCM (kết hợp cả Zoom Online)
Tặng ngay cặp vé máy bay kèm chi phí lưu trú tại khách sạn trong vòng 5 ngày để khảo sát dự án và thăm viếng trung tâm vùng. Đăng ký tham dự hội thảo và nhận quà tặng tại FORM DƯỚI ĐÂY
Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình Đầu tư Định cư EB-5 cũng như muốn tham khảo thêm các thông tin chi tiết hơn về dự án EB-5 Group 90 nói riêng và các dự án EB-5 an toàn khác nói chung, liên hệ CNW theo hotline 0908.835.533 để được các chuyên viên di trú của chúng tôi hỗ trợ và cung cấp thông tin nhanh chóng, chi tiết nhất!
