Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài thúc đẩy nền kinh tế Hoa Kỳ. Để nắm bắt bức tranh toàn cảnh của chương trình EB-5 trong quý 2 năm 2024, bài viết này sẽ tổng hợp những dữ liệu và phân tích chuyên sâu dựa trên báo cáo chính thức của USCIS kết hợp với khảo sát từ các chuyên gia đầu tư EB-5 uy tín. Cùng CNW cập nhật định cư Mỹ EB5 mới nhất qua bài tổng hợp dưới đây.
Xem thêm: Định cư Mỹ không cần bảo lãnh
Xem thêm cập nhật định cư Mỹ EB5:
- Cập nhật định cư Mỹ EB5 Quý 1 Năm 2024: Xu hướng mới và Phân tích chuyên sâu
- Cập nhật chương trình EB-5: Thời gian xử lý hồ sơ EB-5, visa và hướng dẫn mới
- Cập nhật số lượng visa EB-5 bảo lưu mới nhất 2024
- Cập nhật chương trình EB-5 định cư Mỹ mới nhất
- Các ngành nghề tại Mỹ đang thiếu hụt lực lượng lao động năm 2024
- Định cư Mỹ EB-5 2024: Nên đầu tư vào dự án nào?
Tóm tắt nội dung bài viết
Cập nhật Chương trình EB-5 Quý 2 Năm 2024
Chương trình EB-5 đang quay lại thời hoàng kim khi cả số lượng đơn, hiệu quả xử lý và chất lượng dự án đều tăng! Mới đây, Sở Di trú Mỹ (USCIS) đã công bố số liệu của quý II năm tài khóa 2024, từ tháng 01.2024 đến tháng 3.2024 với tất cả số liệu đều rất tích cực và thể hiện xu hướng ngày càng phổ biến của chương trình trên toàn cầu.
Đơn định cư I-526(E) nộp mới
Theo số liệu công bố, chỉ trong 3 tháng của Quý II,2024, đã có đến 1.879 đơn EB-5 nộp mới, bao gồm 69 đơn đầu tư trực tiếp và chiếm đại đa số _1.810 đơn đầu tư qua Trung Tâm Vùng (TTV). Con số này cao gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái cũng như so với quý I,2024.
Trong Quý II, USCIS đã xử lý đến 2.046 đơn I-526(E), số liệu được xử lý cao nhất kể từ khi luật EB-5 mới có hiệu lực. Phần lớn trong số 2.046 đơn được xử lý này vẫn là các nhà đầu tư theo luật EB-5 cũ, với tỷ lệ chấp thuận lên đến 77%.
Nhờ hiệu quả xử lý cải thiện đáng kể mà số lượng nhà đầu tư chờ xét duyệt cũng thấp nhất trong vài năm trở lại đây. Hiện còn 10.605 đơn I-526(E) đang chờ xử lý, trong đó có 6.666 đơn nộp trước tháng 03/2022, thời điểm luật EB-5 mới ban hành.
Đơn I-829 _ Đơn Cấp Thẻ Xanh 10 Năm
Đơn I-829 là đơn được nộp sau khi nhà đầu tư EB-5 đã có thẻ xanh 2 năm. Số liệu của Quý II.2024 ghi nhận tốc độ xử lý đáng kể của USCIS: số đơn I-829 được xem xét là 1.938 đơn, với tỷ lệ chấp thuận cao lên đến 96%.
Cần lưu ý rằng, đơn I-829 được xét duyệt, đồng nghĩa 1 suất đầu tư EB-5 đã tạo ra số công việc tối thiểu là 10 việc làm theo đúng yêu cầu của chương trình. Việc đơn I-829 chấp thuận cao đã chứng minh tính hiệu quả của các dự án kêu gọi vốn EB-5.
Trung Tâm Vùng và Dự Án EB-5 Đăng Ký Mới
Quý II, 2024 cũng ghi nhận ngày càng có nhiều Trung Tâm Vùng tham gia “cuộc chơi EB-5” với 76 TTV đã nộp đơn đăng ký mới với USCIS, nhiều hơn gấp đôi so với quý I, 2024, khi chỉ có 33 đơn TTV mới được nộp.
Số lượng dự án EB-5 cũng tăng đáng kể, Quý II, 2024 có 88 dự án EB-5 nộp mới, trong khi quý I.2024 và quý II.2023 chỉ có 50 và 64 đơn dự án mới được nộp.
Khảo sát ý kiến chuyên gia về triển vọng của chương trình định cư Mỹ EB5
Theo khảo sát, phần lớn các chuyên gia đầu tư EB-5 tin tưởng vào tiềm năng phát triển lâu dài của chương trình. Các yếu tố được cho là sẽ thúc đẩy sự tăng trưởng của EB-5 trong thời gian tới bao gồm:
- Nhu cầu gia tăng về thẻ xanh Mỹ do những lợi ích vượt trội về giáo dục, y tế, việc làm và môi trường sống.
- Sự ổn định và minh bạch của nền kinh tế Hoa Kỳ so với các thị trường đầu tư khác.
- Cơ hội đa dạng hóa danh mục đầu tư và gia tăng tài sản thông qua các dự án EB-5 tiềm năng.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng lưu ý một số thách thức mà chương trình EB-5 có thể đối mặt trong tương lai, bao gồm:
Cạnh tranh gia tăng từ các chương trình đầu tư định cư khác trên thế giới:
Sự xuất hiện của nhiều chương trình đầu tư định cư mới với những ưu đãi hấp dẫn đang tạo áp lực cạnh tranh cho EB-5. Các quốc gia như Canada, Úc, Châu Âu đang thu hút nhà đầu tư tiềm năng bằng các điều kiện đầu tư thấp hơn, thời gian xử lý hồ sơ nhanh hơn và cơ hội việc làm rộng mở hơn.
Biến động của thị trường kinh tế:
Bất ổn kinh tế toàn cầu có thể khiến nhà đầu tư thận trọng hơn trong việc rót vốn vào các chương trình đầu tư dài hạn như EB-5. Do đó, việc theo dõi sát sao tình hình kinh tế và đưa ra những đánh giá rủi ro kỹ lưỡng là vô cùng quan trọng đối với các nhà đầu tư tiềm năng.
Dự án EB-5 Nhóm 86 Khu căn hộ Gable House tại California
Dự án EB-5 Nhóm 86 là dự án EB-5 hợp tác giữa Trung Tâm Vùng CMB và Hillwood, huy động lên đến tối đa 40,8 triệu USD (51 suất đầu tư EB-5) để xây dựng 218 căn hộ đa chức năng tại Torrance, California.
TỔNG QUAN – CMB Nhóm 86
Vị trí:
Dự án tọa lạc tại số 22501 Hawthorne Boulevard, Torrance, California. Vị trí này có nhiều ưu điểm:
- Gần nhiều doanh nghiệp lớn tại South Bay.
- Gần các dự án phát triển lớn nhất của thành phố.
- Gần các tuyến đường giao thông chính như cao tốc 405, 110 và 105.
- Cách trung tâm Los Angeles một khoảng cách ngắn.
Quy mô dự án:
- 218 căn hộ cho thuê gồm 1 hoặc 2 phòng ngủ.
- 5 tầng căn hộ.
- 12.000 sqft (1.114 m2) không gian bán lẻ cho các cửa hàng ăn uống và mua sắm.
Tiện ích:
- Trung tâm thể dục hiện đại.
- Câu lạc bộ xã hội.
- Trung tâm kinh doanh.
- Nội thất độc đáo, sang trọng theo phong cách LA.
Chỗ đậu xe:
- 460 chỗ đậu xe, chủ yếu trong khuôn viên đậu xe 6 tầng.
- 28 chỗ đậu xe cho xe điện, đáp ứng Tiêu chuẩn Xây dựng Xanh của tiểu bang.
ĐẶC ĐIỂM ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
Cơ cấu vốn:
- Tổng chi phí dự án: 145.682.810 USD.
- Tổng số tiền vay EB-5: Tối đa 40,8 triệu USD (51 suất đầu tư).
Việc làm:
- Tổng việc làm dự kiến tạo ra: 686.
- Số việc làm Sở Di Trú Mỹ yêu cầu/NĐT: 10.
- Số việc làm dự kiến tạo ra/NĐT: 13.451.
- Tỷ lệ việc làm dôi dư: 34.510%.
Tiến độ dự án:
- Quá trình tái phát triển bắt đầu vào Quý 3 năm 2023.
- Dự kiến hoàn thành dự án vào Quý 3 năm 2025.
Lợi ích đầu tư:
- Vị trí thuận lợi, tiềm năng tăng giá cao.
- Nhà phát triển uy tín với kinh nghiệm lâu năm.
- Dự án đáp ứng yêu cầu EB-5, giúp nhà đầu tư và gia đình có cơ hội định cư Mỹ.
Sự Hợp Tác Thành Công Chưa Từng Có Trong Lĩnh Vực EB-5: Trung tâm Vùng CMB & Tập Đoàn HILLWOOD
Dự Án EB-5 Nhóm 86 không chỉ là một dự án vô cùng an toàn, mà còn là sự kết hợp của sự thành công và uy tín từ hai đối tác hàng đầu trong lĩnh vực EB-5: Trung tâm Vùng CMB và Tập đoàn Hillwood.
- NHIỀU DỰ ÁN NHẤT: Với 40 dự án hợp tác, CMB & Hillwood đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới và mang lại sự thành công trong việc phát triển các dự án EB-5 lớn.
- HOÀN VỐN NHIỀU NHẤT: Tổng cộng hơn 2.300 nhà đầu tư EB-5 đã được hoàn vốn, chứng tỏ sự uy tín và hiệu quả của bộ đôi CMB và Hillwood.
- LỊCH SỬ THÀNH CÔNG ĐÁNG NỂ: Với 25 dự án đã hoàn vốn và 28 dự án đã được chấp thuận, CMB & Hillwood đã chứng minh khả năng tạo ra lợi nhuận và đáng tin cậy cho các nhà đầu tư.
Xem thêm:
- Top 5 trường đại học Mỹ có nhiều du học sinh Việt Nam nhất năm 2024
- Top 5 thành phố Hoa Kỳ có giá nhà ở tại Mỹ tốt nhất năm 2024
- Kiểm toán Trung tâm Vùng EB-5: Đảm bảo tính minh bạch và toàn vẹn
Trên đây là Cập nhật định cư Mỹ EB5 mới nhất – Số liệu Quý II, 2024, dựa trên báo cáo của USCIS. Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình Đầu tư Định cư EB-5 cũng như muốn tham khảo thêm các thông tin chi tiết hơn về dự án EB-5 Group 90 nói riêng và các dự án EB-5 an toàn khác nói chung, liên hệ CNW theo hotline 0908.835.533 để được các chuyên viên di trú của chúng tôi hỗ trợ và cung cấp thông tin nhanh chóng, chi tiết nhất!
