Đầu Tư Định Cư Hy Lạp – Con Đường Định Cư Châu Âu Dễ Dàng Nhất 2022

Thị thực vàng (Golden Visa) Hy Lạp là chìa khóa mở cửa vào Châu Âu nhanh chóng, an toàn và hiệu quả nhất cho công dân toàn cầu. Những năm gần đây, chương trình đầu tư định cư Hy Lạp thông qua việc đầu tư bất động sản một cách thụ động đã trở thành mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư Việt Nam. Cùng CNW tìm hiểu về những cập nhật mới nhất của Chương trình Thị thực vàng (Golden Visa) Hy Lạp năm 2022 và cách thức định cư Châu Âu với chi phí đầu tư tối ưu trong thời gian ngắn nhất nhé!

I/ Cập nhật chương trình Định cư Hy Lạp 2022

Định cư Hy Lạp đang ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài bởi lẽ quốc gia này đang trên đà phát triển vượt trội về cả kinh tế lẫn xã hội, mang lại những lợi thế tuyệt vời cho các nhà đầu tư và gia đình của họ với tấm hộ chiếu thuộc top 10 quyền lực thế giới. Với mức đầu tư tối thiểu là 250,000 EUR vào bất động sản nội địa, mức đầu tư thấp nhất trong các chương trình định cư Châu Âu, nhà đầu tư đã có thể nhận được thị thực vàng cho cả gia đình gồm 3 thế hệ và được quyền lấy quốc tịch Hy Lạp chỉ sau 7 năm. Sau đây là một vài cập nhật của chương trình Golden Visa Hy Lạp trong năm 2022 mà quý anh chị cần nắm:

  • Độ tuổi mở hồ sơ: không giới hạn;
  • Khoản tiền đầu tư: cần chứng minh nguồn gốc hợp pháp;
  • Mức đầu tư tối thiểu: từ 250,000 EUR;
  • Hình thức đầu tư: mua bất động sản hoặc thuê căn hộ với hợp đồng thuê thời hạn 10 năm hoặc một chỗ ở trong khách sạn;
  • Yêu cầu chứng minh giá trị bất động sản: cần cung cấp giấy chứng nhận giá trị bất động sản đầu tư.

II/ Sức hút của Thị thực vàng (Golden Visa) Hy Lạp

Định cư Hy Lạp đang thống trị xu hướng định cư Châu Âu với giải pháp đầu tư tối ưu và an toàn, mang lại nhiều lợi ích to lớn cho nhà đầu tư. Trong thời gian gần đây, nhiều chương trình định cư Châu Âu đã trải qua nhiều sự cải cách về luật nhằm hạn chế người nhập cư. Cụ thể như Bồ Đào Nha đã nghiêm khắc với các khoản đầu tư vào bất động sản trong nước, Malta cũng thay đổi quy trình đầu tư lấy quốc tịch và Ý đã cải cách chương trình Golden Visa của họ vào năm 2021.
Dưới đây là những điểm sáng tạo nên sức hút của chương trình Thị thực vàng (Golden Visa) Hy Lạp:

  • Mức đầu tư “ưu ái” nhất trong các chương trình định cư Châu Âu;
  • Hình thức đầu tư linh hoạt, không giới hạn về địa điểm, mang lại nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư;
  • Chi phí chi trả cho Chính phủ qua các giai đoạn xin thị thực, gia hạn thị thực,… đều thuộc top thấp nhất tại Châu Âu;
  • Thời gian thụ lý hồ sơ nhanh chóng chỉ từ 3 đến 6 tháng kể từ lúc hoàn tất việc thanh toán;
  • Các đặc quyền to lớn khi trở thành công dân Hy Lạp: quyền được tự do đi lại trong khối Schengen châu Âu, du lịch miễn thị thực đến 169 quốc gia, miễn phí y tế và hưởng mức học phí ưu đãi, được hưởng chính sách thuế tốt và quyền lợi đầu tư, kinh doanh tại Hy Lạp,…

Bên cạnh đó, giới thượng lưu luôn đánh giá Hy Lạp là điểm đến tuyệt vời để an cư và nghỉ dưỡng bởi khí hậu Địa Trung Hải mát mẻ, nền văn hóa lâu đời đáng tự hào, môi trường kinh doanh đầy tiềm năng và đời sống chan hoà, thân thiện. Không còn nghi ngờ gì khi nói định cư Hy Lạp đang dẫn đầu xu hướng định cư Châu Âu!

III/ Thị trường bất động sản Hy Lạp năm 2022

Sự hấp dẫn của chương trình định cư Hy Lạp đã kéo theo sự gia tăng một cách đáng kể đầu tư bất động sản từ ngoại quốc vào Hy Lạp. Cụ thể, bất động sản tại Hy Lạp chứng kiến mức tăng trưởng đến 74% tiền đầu tư bởi người nước ngoài vào bất động sản nội địa trong quý 1 năm nay, đạt hơn 370 triệu Euro. Trong đó, các vị trí được ưa chuộng nhiều nhất là các khu vực gần biển như quần đảo Ionian và đảo Crete.

Tại sao năm 2022 là thời điểm tốt để đầu tư bất động sản tại Hy Lạp?

Hiện nay, giá bất động sản ở Hy Lạp nhìn chung vẫn phải chăng so với các nước Châu Âu lân cận như Tây Ban Nha, Ý trong khi nền kinh tế đang trên đà phát triển, mang lại nhiều cơ hội tăng giá trị bất động sản cao. Hy Lạp đang thực hiện nhiều kế hoạch quy hoạch, cải tạo và xây dựng mới nhiều công trình với nguồn vốn lớn từ nước ngoài và đây sẽ là yếu tố quan trọng góp phần đảm bảo tỷ suất lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Từ tháng 1 đến tháng 8 năm 2021, các nhà đầu tư nước ngoài đã rót tổng cộng 797 triệu Euro cho nền kinh tế Hy Lạp. Cùng với Pháp và Hà Lan, Hy Lạp được xếp vào hàng top 3 quốc gia châu Âu chiếm khoảng ¾ tổng mức tăng giá bất động sản của Liên Minh Châu Âu.

.

Giá Bất động sản Athens

Thủ đô luôn là điểm đến được săn đón nhất của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Athens đang nhanh chóng phục hồi sau cuộc khủng hoảng do đại dịch gây ra. Chi phí bất động sản chỉ có thể tăng ở đây trong tương lai.

Dưới đây là giá (€) nhà hiện tại ở Athens, tính theo mét vuông:

Giá Bất động sản Corfu

Ở Hy Lạp có khoảng 230 hòn đảo có thể sinh sống được. Hầu hết các hòn đảo đều có một đặc điểm chung là người Mỹ và châu Âu thích du lịch đến đây trong những kỳ nghỉ ngắn ngày. Nếu quý anh chị thích sống giữa những người Hy Lạp hơn là ở một khu nghỉ dưỡng, thì nên xem xét mua một bất động sản trên đất liền.

Dưới đây là giá (€) nhà hiện tại ở Corfu, tính theo mét vuông:

Giá bất động sản Crete

Thị trường bất động sản Crete trải qua xu hướng giảm dần cho đến năm 2019. Giờ đây, giá bất động sản đã bắt đầu tăng chậm lại. Tuy nhiên, nếu chúng ta so sánh chi phí hiện tại của bất động sản với các chỉ số cao nhất trong năm 2011, chúng ta sẽ thấy rằng thị trường còn lâu mới phục hồi. Chính vì vậy có vẻ 2022 là một thời điểm tuyệt vời để mua một ngôi nhà hoặc căn hộ ở Crete.

Giá trung bình trên mỗi mét vuông ở khu vực trung tâm thành phố rơi vào 2.000 €, ở khu vực ngoài trung tâm là 1.524 €.

Giá nhà ở tại Hy Lạp

Dưới đây là giá (€) nhà ở trung bình trong cả nước, tính theo mét vuông:

Và đây là giá thuê trung bình hàng tháng:

Tại sao nên chọn Chương trình Golden Visa Hy Lạp bằng cách đầu tư bất động sản tại Hy Lạp?

Một trong những lý do dẫn đến Chương trình định cư Hy Lạp ngày càng được ưa chuộng là vì chương trình cho phép nhà đầu tư tự do lựa chọn đầu tư vào bất động sản mình mong muốn với mức giá thấp hơn nhiều so với giá trị thực tế của nó mà không giới hạn về:

  • Địa điểm, khu vực bất động sản
  • Loại hình bất động sản: Nhà đầu tư có thể chọn bất động sản nhà ở hoặc thương mại
  • Số lượng bất động sản: có thể đầu tư một hoặc nhiều bất động sản khác nhau không giới hạn, đảm bảo tỷ suất hoàn vốn trên số tiền đầu tư của mình (ROI)
  • Hình thức đầu tư: mua sở hữu trọn đời hoặc có thể bán lại sau 5 năm duy trì; hoặc cho thuê bất động sản để sinh lợi nhuận

IV/ Con đường định cư Châu Âu thông qua việc mua sở hữu bất động sản cao cấp tại Hy Lạp

Trong tháng 10/2022, CNW xin giới thiệu cho nhà đầu tư dự án bất động sản hàng đầu Hy Lạp là CATALINA Residences tọa lạc tại Neo Faliro, nằm cạnh cảng quốc tế Piraeus – nơi đánh dấu điểm bắt đầu của Athenian Riviera.
CATALINA Residences nằm ngay trung tâm các khu vui chơi giải trí, cảng Piraeus, Mikrolimano, các cơ sở thể thao và sân vận động cũng như các bãi biển của Athenian Riviera

Tổng quan dự án bất động sản

  • CATALINA Residences có vị trí thuận tiện để đi bộ đến 2 Ga Tàu điện ngầm và Xe điện. Đại lộ ven biển dẫn thẳng đến các bãi biển của Riviera và cảng Piraeus. Toà nhà 5 tầng, 6 căn hộ.
  • Cách trung tâm Athens 7 km, cách cảng Piraeus 1.4 km, cách Sân bay quốc tế Athens 23.5 km, các bãi biển Riviera 3.7 km, Mikrolimano 1 km,  Đại học Piraeus 850m, bệnh viện Metropolitan 650m, ga tàu điện ngầm 700m…
  • Mức đầu tư từ 250.000 EUR

Thiết kế bên trong căn hộ

  • Cửa an ninh với khoá 18 điểm
  • Cửa nội thất nhiều lớp lót đôi
  • Sàn nhà được lát gạch Granit nhập khẩu từ Ý hoặc Tây Ban Nha
  • Tường nhà được sơn chống nấm mốc
  • Nội thất bên trong là gỗ sồi nhiều lớp loại ac4 – ac5 (tuỳ theo thiết kế trang trí)

Phòng bếp

  • Tủ bếp bằng Bakelite
  • Chậu rửa có vòi bằng thép không gỉ xuất xứ từ Đức
  • Máy hút mùi bếp lọc carbon

Phòng tắm

  • Phòng và bồn rửa mặt lát bằng sứ của Ý
  • Vòi sen và bồn rửa nhập khẩu từ Đức
  • Nhà tắm lắp kính an toàn
  • Các ngăn tủ làm từ bakelite hoặc có độ bóng cao
  • Phụ kiện bồn tắm làm bằng Inox

Tiện ích xung quanh

  • Siêu thị
  • Rạp chiếu phim
  • Sân vận động
  • Hiệu thuốc
  • Cảng và bến du thuyền
  • Ga tàu điện ngầm (Line M1)
  • Bệnh viện
  • Bảo tàng
  • Trường học
  • Đại học Piraeus

Lợi ích đầu tư

  • Không tốn thuế VAT
  • Không chứng minh tài sản
  • Không lý lịch tư pháp
  • Bất động sản tăng trưởng theo thời gian, dễ dàng thanh lý khi không còn nhu cầu
  • Cho thuê với mức lợi nhuận 3%/năm
  • Mua bất động sản “được tặng” thẻ thường trú PR
  • Khách hàng khi mua bất động sản sẽ được tặng tour tham quan dành cho 2 người (5 ngày 4 đêm)

Đăng ký tư vấn để tham gia đầu tư thị thực vàng Hy Lạp!

Các anh chị quan tâm đến thị thực vàng và định cư Hy Lạp hãy liên hệ ngay với chúng tôi để tư vấn hồ sơ miễn phí kèm theo nhiều ưu đãi đặc biệt trong đợt khuyến mãi tháng 10/2022. Quý nhà đầu tư đừng chậm trễ việc đầu tư vì khả năng tăng giá đầu tư dự kiến sẽ gia tăng đến 500.000 EUR trong thời gian sắp tới.
Mọi chi tiết xin liên hệ hotline 0908 835 533 để được hỗ trợ nhanh nhất hoặc quý anh/chị vui lòng điền form bên dưới CNW sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.


———————————-
Văn phòng tại Việt Nam:
Tòa nhà Empire, 26-28 Hàm Nghi, P. Bến Nghé, Q.1, TPHCM.
Hotline: ‎+84 908 835 533
Email: info@connectnewworld.com

Xem thêm tin tức định cư Châu Âu

Facebooktwitterlinkedinby feather

Xem thêm thông tin: