Ngày 31/03/2023, Quốc Hội Hy Lạp bỏ phiếu và chính thức kéo dài khoảng thời gian áp dụng mức đầu tư cũ là 250.000 EUR đến hết ngày 31/07/2023. Cùng CNW cập nhật những thay đổi mới nhất của chương trình Thị Thực Vàng Hy Lạp năm 2023 và nắm bắt cơ hội định cư Hy Lạp, lấy quyền thường trú nhân Châu Âu cho cả gia đình.
Tóm tắt nội dung bài viết
- 1 Mức đầu tư tối thiểu của chương trình đầu tư định cư Hy Lạp 250.000 € được gia hạn thêm 3 tháng
- 2 Cơn sốt thị thực vàng – Hồ sơ định cư Hy Lạp tăng đột biến
- 3 Tại sao bạn nên chọn Golden Visa Hy Lạp?
- 4 Những lợi thế đặc biệt của đầu tư mua bất động sản trong chương trình Golden Visa Hy Lạp là gì?
- 5 Cơ hội đầu tư vào các căn hộ của Iliso Suites
Mức đầu tư tối thiểu của chương trình đầu tư định cư Hy Lạp 250.000 € được gia hạn thêm 3 tháng
Quốc Hội Hy Lạp ngày 29/3 vừa qua đã thông qua bộ luật nhập cư mới của đất nước, trong số đó chương trình định cư Hy Lạp thị thực vàng (Golden Visa) dựa trên khoản đầu tư vào bất động sản được được gia hạn thêm 3 tháng nữa, thay vì ngày hết hạn vào 30 tháng 4 năm nay, được dời sang ngày 31 tháng 7.
Đầu tháng 9/2022, thủ tướng Hy Lạp, Kyriakos Mitsotakis, đã thông báo rằng số tiền đầu tư bất động sản tối thiểu sẽ tăng lên 500.000 € cho các bất động sản của các Khu vực Bắc, Trung và Nam Athens của Vùng Attica, Thành phố Thessaloniki và bất động sản của Mykonos và Santorini của Vùng Nam Aegean. Ngoài ra, khoản đầu tư nên thực hiện với một bất động sản duy nhất.
Tuy nhiên, với thay đổi mới từ luật, nhà đầu tư Việt hoàn toàn có thể tranh thủ mức đầu tư 250.000 EUR để mua một hoặc nhiều bất động sản giàu tiềm năng tại các khu vực trọng điểm như thủ đô Athens. Điều kiện linh hoạt hết mức cho các nhà đầu tư:
- Thực hiện đặt cọc 10% tổng giá trị bất động sản trước ngày 1/8/2023
- Thanh toán đầy đủ giá trị hợp đồng trước ngày 31/12/2023
- Nhà đầu tư được quyền chọn một hoặc nhiều bất động sản kết hợp
- Nhà đầu tư có quyền đổi bất động sản trước ngày 1/8/2023 nếu đã đặt cọc trước đó
Cơn sốt thị thực vàng – Hồ sơ định cư Hy Lạp tăng đột biến
Thông báo bất ngờ của Thủ tướng Mitsotaki về việc tăng giá vào tháng 9 năm ngoái đã khiến số lượng đơn đăng ký tăng gần như ngay lập tức trong quý 4 năm 2022, và dự đoán xu hướng này sẽ tiếp tục kéo dài đến năm 2023.
Trong 6 tháng qua, Hy Lạp đã nhận được 4.133 đơn đăng ký từ các nhà đầu tư xin thị thực vàng nhưng chỉ được phê duyệt 1.505 trong cùng kỳ.
Tuy nhiên, theo Varnavas, thời gian xử lý hồ sơ định cư Hy Lạp vẫn được đảm bảo: “Thời gian xử lý hiện tại không tệ. Chúng tôi có thể gửi bằng điện tử bất cứ khi nào chúng tôi sẵn sàng và chúng tôi có thể nhận được một cuộc hẹn để thu thập sinh trắc học trong vòng 1-2 tháng. Sau khi gửi sinh trắc học, chúng tôi cần một tháng để in thẻ cư trú. Tổng cộng 2-4 tháng không phải là nhiều.”
Tại sao bạn nên chọn Golden Visa Hy Lạp?
Golden Visa Hy Lạp là một chương trình cấp thị thực và cư trú cho những người nước ngoài đầu tư vào Hy Lạp. Sau khi đầu tư vào Hy Lạp, những nhà đầu tư sẽ được cấp thị thực và quyền cư trú tại Hy Lạp và các quốc gia Schengen. Với mức đầu tư khá hợp lý ngay lúc này – 250.000 EUR, chương trình mang lại nhiều lợi thế:
- Thuận tiện đầu tư: Chương trình này cho phép đầu tư vào nhiều loại tài sản khác nhau như bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu và quỹ đầu tư.
- Thời gian xử lý nhanh: Thời gian xử lý hồ sơ chỉ mất khoảng 2-4 tháng, đảm bảo cho nhà đầu tư nhanh chóng nhận được thị thực và quyền cư trú.
- Không yêu cầu tiếng Hy Lạp: Không yêu cầu nhà đầu tư biết tiếng Hy Lạp, vì vậy không có bất kỳ rào cản nào cho những nhà đầu tư nước ngoài.
- Thủ tục đơn giản: Thủ tục đơn giản và ít phức tạp, điều này giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí.
- Quyền lợi và tiện ích: Những nhà đầu tư có quyền sử dụng các dịch vụ công cộng, truy cập vào các trường học, bệnh viện và các cơ sở y tế tại Hy Lạp. Ngoài ra, họ cũng có thể đăng ký thẻ bảo hiểm y tế của châu Âu và tiếp cận vào thị trường lao động chung của Liên minh châu Âu.
Những lợi thế đặc biệt của đầu tư mua bất động sản trong chương trình Golden Visa Hy Lạp là gì?
Vì không có yêu cầu hiện diện thực tế theo chương trình cư trú theo đầu tư, bạn có thể gia hạn giấy phép của mình sau năm năm mà không sống ở Hy Lạp. Vấn đề này cho phép bạn thuê tài sản của mình và nhận thêm thu nhập châu Âu.
Là thường trú nhân, bạn không phải trở thành đối tượng cư trú đóng thuế ở Hy Lạp và có thể nộp thuế ở nơi khác. Trong trường hợp này, loại thuế duy nhất bạn phải chịu ở Hy Lạp là thuế tài sản, khoảng 300 euro mỗi năm đối với bất động sản trị giá 250.000 euro.
Cơ hội đầu tư vào các căn hộ của Iliso Suites
Là một trong số ít các dự án phát triển đô thị hiện đại mới, ở trung tâm khu vực Moschato của Nam Athens, những căn hộ này là một cơ hội đầu tư lý tưởng và bây giờ cũng là thời điểm lý tưởng để đầu tư trước khi những thay đổi về Visa Vàng được áp dụng.
Tận dụng lợi thế của giá đầu vào, bắt đầu từ €346.000.
Sẽ không có thuế VAT đối với các tài sản này cho đến cuối năm 2024, giúp nhà đầu tư tiết kiệm lên đến 24%.
CNW rất vui khi được đồng hành cùng khách hàng trong quá trình định cư và ổn định cuộc sống tại Hy Lạp. Các cá nhân và gia đình có bất kỳ nhu cầu được tư vấn về chương trình Golden Visa Hy Lạp cũng như tất cả các chương trình định cư, xin mời để lại thông tin vào form bên dưới hoặc liên hệ 0908835533 để được tư vấn 1:1 và hỗ trợ nhanh nhất.
