Dự án EB-5 Fouquet Tribeca Manhattan vượt 394% yêu cầu việc làm của USCIS

Dự án EB-5 xây dựng khách sạn Fouquet Tribeca ngay tại Manhattan, sát phố Wall là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư EB-5 muốn đầu tư kịp giờ chót để nộp đơn I-526 trước ngày 21/11/2019 thay đổi chương trình. Dự án với cơ cấu vốn vay EB-5 chỉ 13% và dự kiến tạo đến 39,4 việc làm/nhà đầu tư hứa hẹn giúp các nhà đầu tư sở hữu thẻ xanh thành công.

Dự án EB-5 khách sạn nhà hàng Fouquet Tribeca Manhattan 

Phối cảnh dự án EB-5 khách sạn nhà hàng Fouquet Tribeca Manhattan 

Thông tin chung về dự án Fouquet Tribeca Manhattan 

  • Fouquet Tribeca Manhattan là khách sạn thuộc chủ sở hữu khách sạn Barriėre Le Majestic nổi tiếng trên thế giới. Khách sạn Barriėre Le Majestic tại Pháp được biết đến như sự lựa chọn của giới chính khách, các ngôi sao điện ảnh nổi tiếng lưu trú mỗi mua liên hoan phim Cannes hay các sự kiện lớn toàn cầu như Hội nghị thượng đỉnh G20.
  • Nhà hàng nổi tiếng thế giới Fouquet còn gắn liền với danh tiếng của đầu bếp Pierre Gagnaire, ngôi sao trong làng ẩm thực thế giới.
  • Dự án EB-5 Fouquet Tribeca Manhattan toạ lạc ở phía bắc của cộng đồng cư dân cao cấp, gần khu vực di tích lịch sử Tribeca, khu tài chính Manhattan.
  • Dự án nằm trong Khu di tích lịch sử phía Bắc Tribeca, được kiểm soát chặt chẽ chiều cao 110 feet (33,5 mét), khiến khu vực này có mật độ thấp và rộng mở.
  • Cách Charging Bull 1.6km
  • Sở chứng khoán New York cách 1.4km
  • Cách trung tâm One World Trade Center 1km
  • Cách Goldman Sachs 1km
  • Tribeca đang là khu vực có giá bất động sản đắt nhất khu vực Manhattan. Giá nhà trung bình là 1,6 triệu đô la Mỹ/m2
  • Khu di tích lịch sử cao cấp gần phố Wall
  • Dự án gồm 96 phòng cao cấp
  • Phòng khánh tiết trong nhà hát có thể tổ chức tiệc cocktail với sức chứa 450 khách.
  • Khi hoàn thành, Fouquet Tribeca Manhattan hứa hẹn trở thành nơi lưu trú yêu thích cho các nhà quản lý tài chính và nghệ sĩ New York sinh sống.

Vị trí đắc địa của dự án Tribeca

Vị trí đắc địa của dự án EB-5 Fouquet Tribeca Manhattan

Thông tin chung dự án EB-5

  • Dự án huy động 25 triệu USD, tương đương 50 nhà đầu tư EB-5 với vốn đầu tư 500.000 USD/nhà đầu tư.
  • Xây dựng chính thức đã bắt đầu vào quý 1 năm 2018
  • Công trình sẽ hoàn thành vào quý 1 năm 2022
  • Yêu cầu tạo ra việc làm của USCIS: 500 việc làm
  • Dự kiến số công việc tạo ra: 1970.4, gần 39,4 việc làm/ nhà đầu tư, vượt yêu cầu của USCIS: 394%
  • Trung tâm vùng: New Empire EB-5
  • Luật sư cố vấn nhập cư và bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư: David Hirson & Partners. LLP, Arnstein LeHR LLP.
  • Ký quỹ EB-5: NES Financial. NES là công ty hàng đầu trong ngành giám sát quỹ EB-5. Mỗi nhà đầu tư có một mật khẩu tài khoản riêng để theo dõi hướng đi của quỹ. NES sẽ quy định chặt chẽ việc sử dụng vốn trong quỹ dự án để đảm bảo tuân thủ việc sử dụng vốn và các cơ chế quản lý chặt chẽ.
  • Nhà phát triển dự án: James parks
  • Chuyên gia kinh tế: Baker Tilly Capital

Cơ cấu vốn dự án & Kế hoạch hoàn vốn

  • Khoản vay EB-5 được đảm bảo bằng 100% vốn đầu tư của Greenwich Street
  • Trả nợ vay, hoàn vốn thông qua thu nhập hoạt động, tái cấp vốn hoặc bán tài sản. Công ty Cushman & Wakefield định giá khách sạn ở mức $ 262 triệu, gấp 10,48 lần khoản vay EB-5.
  • Nhà phát triển $30,000,000, chiếm 16%
  • Vốn EB-5, $25,000,000, chiếm 13%
  • Vốn đi vay, $135,000,000, chiếm 71%
  • Tổng nợ chỉ bằng 61% giá trị khách sạn
  • Thu nhập hoạt động hàng năm được dự kiến là hơn 10 triệu USD.

Thông tin thêm về Hotel Barriėre Le Majestic

Hotel Barriėre Le Majestic cùng chủ sở hữu của Fouquet Tribeca Manhattan là một trong những khách sạn nổi tiếng nhất ở Cannes vì Liên hoan phim Cannes.

Tại hội nghị thượng đỉnh G20, Tổng thống Pháp Nicolas Sarkozy và Thủ tướng Đức Angela Merkel đều đã chọn ở lại tại Majestic Barrière.

Phòng Dior Suite tại khách sạn do Dior đích thân thiết kế. Mỗi năm trong Liên hoan phim Cannes, Dior Suite sẽ được dành riêng cho những người nổi tiếng sử dụng. Giá phòng là 22.000 euro / ngày, nhưng vẫn rất khó đặt chỗ.

Hàng năm vào tháng 5, tại liên hoan phim Cannes, rất nhiều siêu sao và người nổi tiếng sẽ ở trong khách sạn này, chẳng hạn như Angela Baby và Jacky Chan.

Barriere có mối liên hệ mật thiết đến ngành công nghiệp sản xuất phim và nghệ thuật. Cộng đồng Tribeca còn nổi danh với Liên hoan phim quốc tế Tribeca (Tribeca International Film Festival). Tên của khách sạn gắn kết và liên tưởng đến sự kiện nghệ thuật này.

Hotel Barrière Le Majestic là anh em chung nhà với Fouquet TribecaTribeca Manhattan

Hotel Barrière Le Majestic danh tiếng là anh em chung nhà với Fouquet TribecaTribeca Manhattan.

CNW rất vui được đồng hành cùng Quý nhà đầu tư trong hành trình định cư, ổn định cuộc sống tại Mỹ. Nếu có bất kỳ nhu cầu cần được tư vấn 1:1, mời Quý nhà đầu tư để lại thông tin vào form đăng ký bên dưới hoặc liên hệ hotline: 0908835533 để được hỗ trợ nhanh nhất.

Xem thêm thông tin dự án EB-5:

Facebooktwitterlinkedinby feather

Xem thêm thông tin: