Tóm tắt nội dung bài viết
Giới thiệu chung về Dự án EB-5 Central Park Tower
Dự án EB-5 Central Park Tower là dự án xây dựng cao ốc căn hộ dân cư cao nhất thế giới do Extell phối hợp cùng đội ngũ hàng đầu thế giới thực hiện. Tổng diện tích xây dựng 1,2 triệu foot vuông (111.484 mét vuông), tọa lạc tại trung tâm quảng trường quận Manhattan, thành phố New York. Tại đây có Nordstom, trung tâm mua sắm tổng hợp đẳng cấp thương hiệu ở tầng trệt, tòa cao ốc 131 tầng này hứa hẹn sẽ không chỉ đem đến các tiện ích tuyệt vời mà còn đưa khu căn hộ đẳng cấp siêu sang đến với tầm nhìn cảnh quan thành phố tuyệt đẹp.
Dự án EB-5 Central Park Tower:
Được xây xong sẽ có 179 căn hộ được bao quanh bởi các bức tường kính mang đến không gian tràn ngập ánh sáng, với cảnh quan thành phố tráng lệ khi nhìn từ Central Park Tower. Cư dân sẽ thoải mái tận hưởng không gian riêng tư tổng diện tích 32.000 foot vuông của cao ốc gồm hồ bơi ngoài trời với sân phơi nắng, khu vực cây xanh ngoài trời, sảnh dân cư, trung tâm thể dục hiện đại, hồ bơi trong nhà, spa, phòng thưởng thức xì gà, quầy bar, phòng ăn và một khoảng không gian ngoạn mục dành cho tổ chức sự kiện ở tầng 100.
Đội ngũ phát triển Dự án EB-5 Central Park Tower:
- Nhà phát triển dự án Extell Development
- Được thành lập vào năm 1989 bởi Gary Barnett, Extell nhanh chóng vươn lên trở thành một trong những tập đoàn bất động sản nổi tiếng nhất toàn cầu, đặc biệt là ở khu vực Manhattan, New York.
- Công ty thiết kế công trình Adrian Smith +Gordon Gill (AS+GG)
- AS+GG có trụ sở đặt tại Chicago, nổi tiếng với loạt thiết kế tòa nhà chọc trời bao gồm tòa nhà cao nhất thế giới Burj Khalifar Tower (Dubai), tháp Saudi Kingdom Tower (Saudi Arabia)
- Tập đoàn Quản lý xây dựng Lendlease
- Với hơn 18,000 nhân viên trên toàn cầu và triển khai hơn 1,000 công trình xây dựng, tập đoàn Lendlease hiện sở hữu khối tài sản trị giá hơn 12,3 tỷ AUD. Trong hơn 50 năm qua, Lendlease đã tham gia xây dựng, quản lý nhiều tòa nhà mang dấu ấn riêng trên khắp thế giới như Sydney Opera House (Úc), Petronas Twin Tower (Malaysia) hay Trump Tower (Chicago)…
Cấu trúc vốn Dự án EB-5 Central Park Tower
Tổng đầu tư: $3,1 tỷ USD
- Tổng vốn chủ sở hữu: $1,93 tỷ USD (62%)
- Vốn vay cao cấp: $900 triệu USD (29%)
- Vốn vay EB-5: $300 triệu USD (9%)
Tổng số suất kêu gọi: 600 suất (hiện nay chỉ còn 130 suất)
Số việc làm ước tính: 8,229 (ước tính 13.7 việc làm cho mỗi suất đầu tư)>>> thặng dư 37%
Cập nhật xây dựng Dự án EB-5 Central Park Tower
- Dự án đã hoàn thiện xây dựng đến tầng 109
- $232 triệu đô vốn EB5 đã được giải ngân vào Dự án EB-5 Central Park Tower dựa trên Hợp Đồng Vay
- Đơn I-924 Đã được phê duyệt tháng 07/2017
- Hơn 460+ đơn I-526 đã được nộp lên Sở Di Trú Mỹ
- Hơn 300+ đơn I-526 đã được phê duyệt
Lí do lựa chọn dự án EB-5 Central Park Tower:
Nhà phát triển dự án Extell Development
Trung tâm vùng Extell trực thuộc tập đoàn Extell với những thành tựu trong chương trình EB-5 như:
- 100% các dự án EB-5 được USCIS thông qua
- Hơn 1,230 đơn I-526 đã được nộp
- Hơn 800 đơn I-526 đã được chấp thuận
- Hơn 100 đơn I-829 đã được xét duyệt
- Đã hoàn trả 100% vốn EB-5 cho hơn 60 nhà đầu tư
Thông tin về Extell Development tại ĐÂY
Dự án sắp hoàn tất xây dựng và chuẩn bị đi vào hoạt động:
Dự án EB-5 Central Park Tower là một dự án đã khởi công, xây dựng gần xong; không phải là dự án đang nằm trên giấy kêu gọi vốn mà chưa khởi công như một số dự án khác trên thị trường. Điều này không chỉ an toàn cho thẻ xanh 10 năm mà còn là việc hoàn vốn của nhà đầu tư khi dự án đi vào hoạt động thì mới đem lại doanh thu, cơ sở để hoàn trả vốn đầu tư.
Cơ cấu vốn:
% vốn EB-5 thấp, chỉ 9%.
Thặng dư việc làm: 37% an toàn cho thẻ xanh 10 năm:
Số việc làm ước tính: 8,229 (ước tính 13.7 việc làm cho mỗi suất đầu tư). Như vậy, số lượng việc làm sẽ tạo ra sẽ cao hơn 37% số lượng yêu cầu.
Dự án đã xây dựng gần vào giai đoạn cuối, những cơ sở kinh doanh trong đó đang chuẩn bị đi vào hoạt động, như vậy dự án đã và vẫn đang tạo việc làm cho nhà đầu tư, an toàn hơn rất nhiều so với những dự án chưa bắt đầu xây dựng.
Vị trí đắc địa:
Dự án EB-5 Central Park Tower là cao ốc căn hộ dân cư cao nhất thế giới nằm tại trung tâm quảng trường quận Manhattan, Central Park Tower sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm thành phố cùng tầm nhìn ra toàn quận Manhattan. Cảnh quan tuyệt đẹp nhìn từ cao ốc:
Để tìm hiểu thêm về chương trình và dự án EB-5, vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn 1-1 tận tâm và hoàn toàn miễn phí:
Đọc thêm về chương trình đầu tư EB-5 tại ĐÂY
Đọc thêm về dự án EB-5 tại ĐÂY
Liên hệ với CNW để được tư vấn ngay về chương trình và dự án đầu tư.
C.N.W- Công ty Tư vấn Kết nối Thế giới Mới
Văn Phòng: Tòa nhà Empire Building, 26-28 Hàm Nghi, P. Bến Nghé, Q.1, TPHCM.
Hotline: 0908 835 533
Email: info@connectnewworld.com
Website: www.connectnewworld.com
Chúng tôi cam kết giúp khách hàng hiện thực hóa giấc mơ trở thành công dân toàn cầu thông qua đầu tư định cư nhanh chóng, dễ dàng và hiệu quả nhất.
