Vào ngày 13/11/2024 vừa qua, Công ty Connect New World (CNW) đã tiến hành buổi Hội thảo Định cư Mỹ EB-5 “TẤM VÉ TƯƠNG LAI CHO CON CÁI TẠI MỸ” qua zoom và trực tiếp tại văn phòng Connect New World, Empire Tower, lầu 8, số 26-28 Hàm Nghi, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
Tin rằng buổi hội thảo định cư Mỹ EB-5 đã cung cấp các thông tin đầy đủ cũng như giải đáp kịp thời các câu hỏi của gia đình với dự án Dự án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS đang được rất nhiều anh chị nhà đầu tư quan tâm hiện nay.
Tóm tắt nội dung bài viết
THÔNG TIN CẬP NHẬT VỀ QUY ĐỊNH VÀ CÁC CƠ HỘI ĐẦU TƯ EB-5 MỚI NHẤT
Số lượng visa EB-5 cho năm tài khoá 2024 tăng mạnh
- Hạn ngạch visa EB-5 mới cấp trong năm 2024 tăng so với năm 2023, với 11.431 visa cao hơn mức thường lệ.
- Theo Đạo luật Cải Cách và Liêm Chính EB-5, số lượng thị thực EB-5 không sử dụng hết trong năm tài chính sẽ được chuyển tiếp vào năm tiếp theo và không vượt quá hai năm tài chính.
- Và tổng số lượng visa EB-5 năm 2024 sẵn sàng cho các nhà đầu tư là 22.305 visa cho toàn thế giới.
Tham khảo chi tiết tại đây
Cập nhật luật mới trong việc duy trì vốn đầu tư EB-5 trong dự án
Cũng trong buổi Hội thảo định cư Mỹ EB-5, Chúng tôi cũng cập nhật thông tin duy trì vốn EB-5 mới theo đạo luật RIA. Theo đó, nhà đầu tư chỉ cần duy trì vốn của mình từ 2 năm trong dự án để tạo ra đủ 10 việc làm thay vì phải chờ cho đến khi hết thời hạn Thẻ Xanh 2 năm. Đây là một lợi thế to lớn cho các nhà đầu tư có thể linh hoạt dòng tiền đầu tư.
Hoạch định lộ trình tương lai cho con: Con đường du học tiết kiệm chi phí, cơ hội việc làm và định cư từ A-Z cho con cái
CNW đồng hành và thấu hiểu với các gia đình Việt hiện nay:
- Trăn trở cho tương lai con cái
- Sự biến động của chương trình & thời thế
- Mong muốn tìm giải pháp tài chính linh hoạt
- Cần một người “đồng hành” dài lâu & tận tâm
Chúng tôi cung cấp dịch vụ toàn diện với tiêu chí đồng hành lâu dài trên từng bước định cư, du học, an cư và phát triển mở rộng kinh doanh của gia đình, nhà đầu tư tại Mỹ.
LUẬT SƯ DI TRÚ CẬP NHẬT TIN TỨC CHƯƠNG TRÌNH EB-5
Những điểm nổi bật của chương trình EB-5 từ sau Đạo Luật RIA
Đạo luật bất hồi tố trong chương trình EB-5 cho phép những nhà đầu tư đã tham gia trước ngày 30 tháng 9 năm 2027 vẫn có thể hoàn tất quy trình EB-5 ngay cả khi chương trình không được gia hạn sau này. Điều này đảm bảo quyền lợi cho các nhà đầu tư đã nộp hồ sơ trước thời hạn, dù chương trình có thay đổi trong tương lai.
Ngoài ra, chương trình EB-5 hiện cho phép nộp đồng thời hai loại đơn là I-526E và I-485. Điều này giúp nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ định cư Mỹ EB-5 (I-526) và điều chỉnh tình trạng nhập cư (I-485) cùng lúc, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tối ưu hóa quá trình nhập cư.
Visa ưu tiên dành riêng trong chương trình EB-5
Trong chương trình EB-5, 10,000 visa nhập cư được cấp hàng năm cho các nhà đầu tư và gia đình. Trong số đó:
- 2,000 visa (20%) dành riêng cho các dự án ở khu vực nông thôn (rural area), do Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ xác định mỗi 10 năm.
- 1,000 visa (10%) dành cho các dự án ở khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (trên 150% so với mức trung bình toàn quốc).
- 200 visa (2%) dành cho các dự án hạ tầng chính phủ.
Nếu không sử dụng hết trong năm tài chính, số visa này sẽ được chuyển tiếp sang năm sau cho cùng hạng mục.
Những khó khăn chính mà nhà đầu tư Việt Nam đang đối mặt sau Đạo Luật RIA
- Yêu cầu về Nguồn Gốc Vốn:
- Các khoản vay và quà tặng vẫn được chấp nhận, nhưng nếu vay từ tổ chức không phải ngân hàng thì phải chứng minh rõ nguồn gốc của bên cho vay.
- Cần cung cấp báo cáo thuế cá nhân trong vòng 7 năm.
- Quy trình Xử lý của USCIS:
- Phải chứng minh nguồn gốc vốn từ thời gian dài trước đây.
- Cần ghi nhận các thay đổi trên thị trường bất động sản tại Việt Nam.
- Yêu cầu về Cách Thức Chuyển Tiền Đầu Tư:
- Phải ghi lại các giao dịch chuyển tiền và các bên tham gia.
- Chuyển tiền trực tiếp từ các ngân hàng thương mại Việt Nam vào dự án thường được ưu tiên chấp nhận.
Những quy định này có thể làm phức tạp quá trình chứng minh nguồn vốn và tăng yêu cầu về minh bạch trong giao dịch chuyển tiền đầu tư.
Quyền lợi của nhà đầu tư và tính minh bạch của chương trình được bảo vệ tốt hơn
Đạo luật RIA (Reform and Integrity Act) bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư EB-5 và đảm bảo tính minh bạch trong chương trình bằng các biện pháp sau:
- Kiểm toán định kỳ: USCIS sẽ kiểm tra các Trung Tâm Vùng mỗi 5 năm để đảm bảo tuân thủ luật nhập cư và chứng khoán, cũng như dòng tiền EB-5 vào các dự án được bảo trợ.
- Xác minh trung thực và chính xác: Các trung tâm vùng phải chứng minh tính chính xác của các đơn đăng ký, chứng nhận và hồ sơ của nhà đầu tư. Nếu phát hiện hành vi không tuân thủ nghiêm trọng, có thể dẫn đến việc tước bỏ giấy phép hoạt động của Trung Tâm Vùng.
- Quy trình kiểm tra từ tháng 4/2024: USCIS sẽ xem xét hồ sơ tài chính, đánh giá hiệu quả kiểm soát nội bộ và phỏng vấn nhân viên để đảm bảo thông tin minh bạch và chính xác.
- Giám sát dòng tiền EB-5: Các giao dịch phải được quản lý bởi người quản lý quỹ độc lập hoặc kiểm toán viên độc lập thực hiện kiểm toán tài chính hàng năm.
- Kiểm tra lý lịch: Kiểm tra lý lịch của các lãnh đạo trung tâm vùng và các cá nhân liên quan để ngăn ngừa hoạt động phi pháp.
Những biện pháp này nhằm tăng cường sự minh bạch và an toàn cho nhà đầu tư khi tham gia vào chương trình EB-5.
Tổng quan dự án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS – Trung tâm Vùng CMB
Dự án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS là dự án EB-5 thứ 42 hợp tác giữa Trung Tâm Vùng CMB và Hillwood, huy động lên đến 79.200.000 Đô la, tối đa 99 nhà đầu tư EB-5 để phát triển và xây dựng kho hàng tại Colorado theo yêu cầu bên thuê là một trong những đơn vị bán lẻ hàng đầu trong danh sách Fortune 500 với hợp đồng thuê 20 năm đã được ký kết.
TỔNG QUAN – CMB Nhóm 89
- Cơ sở kho hàng – Xây theo yêu cầu của bên thuê
- Vị trí thuận lợi để tiếp cận cơ sở hạ tầng đường bộ, đường sắt và đường hàng không
- Tại Khu công nghiệp hậu cần BTS Hillwood City Creek
- Nằm trong khu vực tăng trưởng cao của Colorado với nguồn lao động dồi dào
ĐẶC ĐIỂM ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
- 10% visa dành riêng
- Đã khởi công Q3 2023– Dự kiến hoàn thành Q1 2025
- CMB có 100% tỷ lệ dự án được chấp thuận
- Tạo việc làm EB5 cho mỗi suất đầu tư: hơn 17 công việc
- Cam kết hoàn thành dự án
Nhận Thẻ Xanh Mỹ nhanh trong 1 – 2 năm
Một trong những lợi ích lớn nhất của việc tham gia vào Dự Án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS là bạn có cơ hội nhận Thẻ Xanh Mỹ một cách nhanh chóng. Với thời gian xử lý nhanh hơn cùng lợi thế Nộp đồng thời, bạn và gia đình có thể bắt đầu cuộc sống mới tại Mỹ ngay lập tức và tận hưởng mọi lợi ích từ tấm thẻ Xanh Mỹ quyền lực.
Nhận gói hỗ trợ vay đến 350,000 USD – Đầu tư 2 giai đoạn
CNW hiểu rằng hông phải nhà đầu tư nào cũng sẵn sàng số vốn nhàn rỗi lớn để đầu tư trực tiếp vào một dự án EB-5 trong một lần và ngay từ ban đầu mà không có trợ lực tài chính. Vì vậy, dự án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS cung cấp một gói hỗ trợ vay lên đến 350,000 USD, giúp quý anh chị linh hoạt chốt suất đầu tư EB-5 vào dự án một cách dễ dàng và hiệu quả, hỗ trợ xoay dòng tiền đầu tư. Cùng với đó, Trung tâm Vùng CMB hỗ trợ nhà đầu tư được phép rót vốn ở 2 giai đoạn, nhà đầu tư có thể kiểm soát tài chính của mình một cách tốt nhất.
Nhận 10% visa dành riêng và định cư SỚM NHẤT với luật “Nộp đồng thời”
Luật “Nộp đồng thời” (Nộp đơn I-526 và I-485 cùng lúc) mang lại lợi thế đặc biệt cho các nhà đầu tư EB-5. Bằng cách tham gia vào dự án Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS, quý anh chị có cơ hội nhận 10% visa dành riêng, giúp nhà đầu tư và gia đình có thể định cư tại Mỹ một cách nhanh chóng và thuận tiện với kế hoạch an cư và du học của con cái.
Các Cam Kết Cao Nhất Từ Trung Tâm Vùng CMB Lâu Đời Nhất Hoa Kỳ
Việc đầu tư vào dự án EB-5 là một quyết định lớn, và CNW cùng Trung tâm Vùng CMB hiểu rằng quý anh chị cần sự đảm bảo cao nhất cho khoản đầu tư của mình, gồm yếu tố nhận thẻ Xanh định cư và được hoàn lại số tiền đầu tư ban đầu. Đó là lý do tại sao Trung tâm Vùng CMB cam kết:
- BẢO ĐẢM hoàn tất xây dựng với toàn bộ nguồn vốn sẵn sàng: Dự Án đã được rót vốn đầy đủ, đảm bảo tiến độ xây dựng và an toàn cho người đầu tư.
- BẢO ĐẢM hoàn tiền nếu nhà đầu tư bị từ chối trên đơn xin nhập cư I-526E: CMB cam kết bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư và sẵn sàng hoàn tiền nếu đơn xin nhập cư của nhà đầu tư không được chấp thuận.
- BẢO ĐẢM hoàn vốn đầu tư: Dự án tương tự như dự án EB-5 Nhóm 91 đã có lịch sử thành công, với nhiều dự án đã hoàn vốn và được chấp thuận theo đúng tiến độ. Trung tâm Vùng tự tin có thể đảm bảo lợi nhuận như đã dự kiến cho nhà đầu tư EB-5.
Buổi hội thảo định cư Mỹ EB-5 kết thúc vào 17 giờ chiều cùng ngày. Connect New World hy vọng gia đình có thể xúc tiến sớm để chúng tôi thụ lý hồ sơ cho gia đình mình, đảm bảo 2 yếu tố then chốt là anh toàn Thẻ Xanh và an toàn hoàn vốn cao. Đội ngũ xin phép sẽ gọi điện thoại và hỗ trợ cho gia đình mình và hy vọng có thể hẹn một buổi gặp mặt trực tiếp tại văn phòng để trao đổi kỹ hơn các phương án định cư tốt nhất cho cả gia đình hoặc đặt suất tham dự Hội thảo định cư Mỹ EB-5 trong thời gian sắp tới của chúng tôi.
