Tin tức EB-5 mới nhất | Nhu cầu định cư Mỹ EB-5 vẫn tăng cao -

Cùng CNW cập nhật tin tức EB-5 mới nhất qua góc nhìn của Luật sư di trú Jennifer Hermansky, Chủ tịch hội Hiệp hội Luật sư Di trú Hoa Kỳ – American Immigration Lawyers Association (AILA). Mặc cho những thách thức trong ngành, cô Jennifer nhận định rằng chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 vẫn đang trên đà phát triển và thu hút nhiều nhà đầu tư, nhu cầu định cư Mỹ thông qua visa đầu tư EB-5 vẫn cao.

Xem thêm: Định cư Mỹ không cần bảo lãnh

Xem thêm cập nhật định cư Mỹ EB5:

Những thách thức của ngành định cư Mỹ EB-5 hiện nay

1. Đánh giá lại hồ sơ chứng minh nguồn vốn EB-5 của nhà đầu tư:

Gần đây, USCIS (Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ) đang tăng cường việc xem xét lại nguồn và đường dẫn của nguồn vốn ở giai đoạn đơn I-829 chuyển đổi thành thẻ xanh vĩnh viễn cho các đương đơn đã có chấp thuận thẻ xanh 2 năm. Điều này gây ra vấn đề cho một số nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư đến từ các quốc gia có hạn chế về tiền tệ. USCIS có thể yêu cầu nhà đầu tư cung cấp thêm bằng chứng chi tiết về nguồn gốc hợp pháp của số tiền đầu tư, bao gồm cả các giao dịch tài chính và hồ sơ thuế. Việc thiếu hụt bằng chứng hoặc cung cấp thông tin không đầy đủ có thể dẫn đến việc USCIS từ chối đơn xin gỡ bỏ điều kiện cư trú vĩnh viễn, thậm chí là thu hồi thẻ xanh của nhà đầu tư.

2. Tồn đọng thị thực:

Hiện tại, vẫn còn tồn đọng thị thực EB-5 cho một số quốc gia, đặc biệt là đối với những người nộp đơn trước RIA (Đạo luật Cải cách và Liêm chính) từ Trung Quốc đại lục và Ấn Độ.

3. Chấm dứt Trung tâm Vùng:

USCIS đang ban hành Thông báo Ý định Chấm dứt (NOIT) cho các Trung tâm Vùng không thanh toán Phí Liêm chính (Integrity Fee) đúng hạn. Việc chấm dứt hoạt động của Trung tâm Vùng có thể ảnh hưởng đến các nhà đầu tư đã đầu tư vào các dự án do Trung tâm Vùng này quản lý. Tác động cụ thể có thể bao gồm việc trì hoãn hoặc thậm chí là hủy bỏ các dự án đầu tư, dẫn đến tổn thất tài chính cho nhà đầu tư.

Xu hướng của chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 hiện nay

1. Nhu cầu đầu tư vẫn mạnh mẽ: Bất chấp việc tăng phí vào năm 2023, nhu cầu đầu tư EB-5 vẫn cho thấy sức hút mạnh mẽ. Theo số liệu từ Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ, trong năm tài chính 2023, đã có hơn 9.000 đơn xin visa EB-5 được cấp, cho thấy tiềm năng to lớn của chương trình này. Quý 1 năm TK 2024, đã có hơn 2.600 đơn I-526E đang chờ xử lý. Chương trình EB-5 đang quay lại thời hoàng kim khi cả số lượng đơn, hiệu quả xử lý và chất lượng dự án đều tăng! Mới đây, Sở Di trú Mỹ (USCIS) đã công bố số liệu của quý II năm tài khóa 2024, từ tháng 01.2024 đến tháng 3.2024 với tất cả số liệu đều rất tích cực và thể hiện xu hướng ngày càng phổ biến của chương trình trên toàn cầu.

Xem thêm: Cập nhật tình hình xử lý hồ sơ EB-5 quý II năm 2024

2. Tăng tốc độ xét xử hồ sơ: Một tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư EB-5 là USCIS dường như đang xử lý nhiều đơn EB-5 hơn mỗi quý gần đây. Nhờ hiệu quả xử lý cải thiện đáng kể mà số lượng nhà đầu tư chờ xét duyệt cũng thấp nhất trong vài năm trở lại đây. Hiện còn 10.605 đơn I-526(E) đang chờ xử lý, trong đó có 6.666 đơn nộp trước tháng 03/2022, thời điểm luật EB-5 mới ban hành. Điều này có thể giúp giảm thời gian chờ đợi cho các nhà đầu tư, vốn là một vấn đề đáng quan tâm trong quá khứ.

3. Đạo luật bảo vệ tuổi của các em đi cùng hồ sơ khỏi “quá tuổi”: USCIS đang thực hiện các biện pháp theo Đạo luật Bảo vệ Tình trạng Trẻ em (CSPA) để bảo vệ con cái của những người nộp đơn EB-5 khỏi “quá tuổi”. CSPA cho phép con cái của nhà đầu tư EB-5 duy trì tư cách đủ điều kiện nhận thẻ xanh vĩnh viễn ngay cả khi họ vượt quá độ tuổi quy định nếu đơn xin của cha mẹ họ vẫn đang được xem xét.

Dự án EB-5 Nhóm 86 Khu căn hộ Gable House tại California

Dự án EB-5 Nhóm 86 là dự án EB-5 hợp tác giữa Trung Tâm Vùng CMB và Hillwood, huy động lên đến tối đa 40,8 triệu USD (51 suất đầu tư EB-5) để xây dựng 218 căn hộ đa chức năng tại Torrance, California.

TỔNG QUAN – CMB Nhóm 86

Vị trí:

Dự án tọa lạc tại số 22501 Hawthorne Boulevard, Torrance, California. Vị trí này có nhiều ưu điểm:

Gần nhiều doanh nghiệp lớn tại South Bay.
Gần các dự án phát triển lớn nhất của thành phố.
Gần các tuyến đường giao thông chính như cao tốc 405, 110 và 105.
Cách trung tâm Los Angeles một khoảng cách ngắn.

Quy mô dự án:

218 căn hộ cho thuê gồm 1 hoặc 2 phòng ngủ.
5 tầng căn hộ.
12.000 sqft (1.114 m2) không gian bán lẻ cho các cửa hàng ăn uống và mua sắm.

Tiện ích:

Trung tâm thể dục hiện đại.
Câu lạc bộ xã hội.
Trung tâm kinh doanh.
Nội thất độc đáo, sang trọng theo phong cách LA.

Chỗ đậu xe:

460 chỗ đậu xe, chủ yếu trong khuôn viên đậu xe 6 tầng.
28 chỗ đậu xe cho xe điện, đáp ứng Tiêu chuẩn Xây dựng Xanh của tiểu bang.

ĐẶC ĐIỂM ĐỊNH CƯ MỸ EB-5

Cơ cấu vốn:

Tổng chi phí dự án: 145.682.810 USD.
Tổng số tiền vay EB-5: Tối đa 40,8 triệu USD (51 suất đầu tư).

Việc làm:

Tổng việc làm dự kiến tạo ra: 686.
Số việc làm Sở Di Trú Mỹ yêu cầu/NĐT: 10.
Số việc làm dự kiến tạo ra/NĐT: 13.451.
Tỷ lệ việc làm dôi dư: 34.510%.

Tiến độ dự án:

Quá trình tái phát triển bắt đầu vào Quý 3 năm 2023.
Dự kiến hoàn thành dự án vào Quý 3 năm 2025.

Lợi ích đầu tư:

Vị trí thuận lợi, tiềm năng tăng giá cao.
Nhà phát triển uy tín với kinh nghiệm lâu năm.
Dự án đáp ứng yêu cầu EB-5, giúp nhà đầu tư và gia đình có cơ hội định cư Mỹ.

Sự Hợp Tác Thành Công Chưa Từng Có Trong Lĩnh Vực EB-5: Trung tâm Vùng CMB & Tập Đoàn HILLWOOD

Dự Án EB-5 Nhóm 86 không chỉ là một dự án vô cùng an toàn, mà còn là sự kết hợp của sự thành công và uy tín từ hai đối tác hàng đầu trong lĩnh vực EB-5: Trung tâm Vùng CMB và Tập đoàn Hillwood.

NHIỀU DỰ ÁN NHẤT: Với 40 dự án hợp tác, CMB & Hillwood đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới và mang lại sự thành công trong việc phát triển các dự án EB-5 lớn.
HOÀN VỐN NHIỀU NHẤT: Tổng cộng hơn 2.300 nhà đầu tư EB-5 đã được hoàn vốn, chứng tỏ sự uy tín và hiệu quả của bộ đôi CMB và Hillwood.
LỊCH SỬ THÀNH CÔNG ĐÁNG NỂ: Với 25 dự án đã hoàn vốn và 28 dự án đã được chấp thuận, CMB & Hillwood đã chứng minh khả năng tạo ra lợi nhuận và đáng tin cậy cho các nhà đầu tư.

Xem thêm:

Trên đây là Cập nhật định cư Mỹ EB5 mới nhất – Số liệu Quý II, 2024, dựa trên báo cáo của USCIS. Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình Đầu tư Định cư EB-5 cũng như muốn tham khảo thêm các thông tin chi tiết hơn về dự án EB-5 Group 90 nói riêng và các dự án EB-5 an toàn khác nói chung, liên hệ CNW theo hotline 0908.835.533 để được các chuyên viên di trú của chúng tôi hỗ trợ và cung cấp thông tin nhanh chóng, chi tiết nhất!