Chọn dự án EB-5 năm 2025: So sánh EB-5 Rural và TEA khu vực thất nghiệp cao

Năm 2025, chương trình định cư EB-5 Mỹ tiếp tục là con đường phổ biến để các nhà đầu tư quốc tế đạt được giấc mơ sở hữu thẻ xanh cho cả gia đình. Trong số các lựa chọn đầu tư EB-5, hai loại hình nổi bật nhất hiện nay là EB-5 Rural (khu vực nông thôn) và TEA (High-Unemployment Area – khu vực thất nghiệp cao). Bài viết này sẽ giúp bạn phân tích và so sánh chi tiết giữa hai loại dự án EB-5 Rural và TEA, từ đó hỗ trợ bạn đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất với mục tiêu định cư và kỳ vọng cá nhân.

Xem thêm: Tồn đọng hồ sơ EB-5 có thể xảy ra vào năm 2025 – Nhà đầu tư cần lưu ý gì?

chon du an EB-5 nam 2025

Dự án EB-5 Rural là gì?

Dự án EB-5 Rural được triển khai tại các khu vực nông thôn của Mỹ, nơi chính phủ xác định có tiềm năng phát triển kinh tế lớn và cần được ưu tiên đầu tư. Trái với hình dung phổ biến về các khu vực xa xôi, hẻo lánh, các dự án EB-5 Rural thường tập trung vào những khu vực có tiềm năng đổi mới và đóng góp lớn vào sự phát triển bền vững.

Theo tiêu chí do chính phủ Hoa Kỳ đặt ra, các dự án thuộc khu vực nông thôn phải đáp ứng các yêu cầu như:

  • Dân số dưới 20.000 người.
  • Không giáp ranh với đô thị có dân số từ 20.000 người trở lên.
  • Không nằm trong ranh giới của một khu vực thống kê đô thị lớn.

Điểm mạnh của dự án EB-5 Rural

Nhà đầu tư vào các dự án Rural chỉ cần khoản vốn tối thiểu 800.000 USD, tương tự với các dự án TEA. Tuy nhiên, một lợi thế lớn của các dự án Rural là khả năng ưu tiên xét duyệt hồ sơ. Theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022, 20% thị thực EB-5 được phân bổ hàng năm cho các dự án nông thôn, giúp rút ngắn đáng kể thời gian nhận thẻ xanh.

Các nhà đầu tư đến từ các quốc gia có lượng hồ sơ tồn đọng lớn như Trung Quốc, Ấn Độ và Việt Nam đặc biệt ưa chuộng các dự án này vì khả năng xử lý hồ sơ nhanh hơn.

Xem thêm: 10 vướng mắc và thiếu sót khi đầu tư EB-5 nhà đầu tư cần nắm

Dự án TEA khu vực thất nghiệp cao là gì?

TEA (khu vực thất nghiệp cao) là các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp tại thời điểm đầu tư cao hơn ít nhất 150% so với tỷ lệ thất nghiệp trung bình toàn quốc. Các khu vực này được xác định thông qua dữ liệu từ Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ hoặc các cơ quan có thẩm quyền khác.

Mục đích của chương trình là thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài để thúc đẩy kinh tế và tạo việc làm tại các khu vực có nhu cầu cao, đồng thời cải thiện điều kiện sống cho cộng đồng địa phương.

Điểm mạnh của dự án TEA khu vực thất nghiệp cao

Các dự án TEA mang đến nhiều lợi ích đáng kể:

  • Yêu cầu mức vốn đầu tư tối thiểu chỉ 800.000 USD, thấp hơn so với các khu vực không thuộc TEA (1.050.000 USD).
  • Được phân bổ 10% thị thực EB-5 hàng năm theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 2022, mang lại ưu tiên xét duyệt cho nhà đầu tư.
  • Thường nhận được sự hỗ trợ phát triển kinh tế từ chính phủ, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và đảm bảo tính bền vững cho các dự án.

Đầu tư định cư EB-5: Tổng hợp các câu hỏi nhà đầu tư cần biết

Thời gian xử lý hồ sơ giữa EB-5 Rural và TEA

Dựa trên dữ liệu thời gian xử lý đơn I-526E và I-956F từ USCIS, các dự án Rural và TEA có sự khác biệt đáng kể:

  • Đơn I-956F: Các dự án Rural có thời gian xử lý trung bình 8 tháng (dao động từ 4-15 tháng), trong khi các dự án TEA mất trung bình 13 tháng (dao động từ 7-18 tháng).
  • Đơn I-526E: Đối với khu vực Rural, thời gian xử lý trung bình 10 tháng (dao động từ 6-15 tháng), trong khi các trường hợp TEA mất trung bình 14 tháng (dao động từ 11-15 tháng).

Việc lựa chọn giữa EB-5 Rural và TEA phụ thuộc nhiều vào mục tiêu và kỳ vọng cá nhân của từng nhà đầu tư. Nếu ưu tiên hàng đầu của bạn là thời gian xét duyệt nhanh chóng, các dự án Rural sẽ là lựa chọn tối ưu. Trong khi đó, các dự án TEA có thể phù hợp hơn nếu bạn hướng đến các khu vực có nhu cầu kinh tế cao và mong muốn đóng góp vào sự phát triển của cộng đồng.

Xem thêm: Chuyến thăm Trung tâm Vùng CMB: Củng cố hợp tác chiến lược, mở ra cơ hội vàng cho nhà đầu tư EB-5

Tổng quan dự án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS – Trung tâm Vùng CMB

Dự án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS là dự án EB-5 thứ 42 hợp tác giữa Trung Tâm Vùng CMB và Hillwood, huy động lên đến 79.200.000 Đô la, tối đa 99 nhà đầu tư EB-5 để phát triển và xây dựng kho hàng tại Colorado theo yêu cầu bên thuê là một trong những đơn vị bán lẻ hàng đầu trong danh sách Fortune 500 với hợp đồng thuê 20 năm đã được ký kết.

TỔNG QUAN – CMB Nhóm 89

  • Cơ sở kho hàng – Xây theo yêu cầu của bên thuê 
  • Vị trí thuận lợi để tiếp cận cơ sở hạ tầng đường bộ, đường sắt và đường hàng không
  • Tại Khu công nghiệp hậu cần BTS Hillwood City Creek
  • Nằm trong khu vực tăng trưởng cao của Colorado với nguồn lao động dồi dào

ĐẶC ĐIỂM ĐỊNH CƯ MỸ EB-5

  • 10% visa dành riêng
  • Đã khởi công Q3 2023– Dự kiến hoàn thành Q1 2025
  • CMB có 100% tỷ lệ dự án được chấp thuận
  • 17.7 việc làm cho mỗi suất đầu tư
  • Cam kết hoàn thành dự án

Tại sao nên chọn Dự án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS – Trung tâm Vùng CMB

du an EB-5 Nhom 89 Trung tam Vung CMB

Nhận Thẻ Xanh Mỹ nhanh trong 1 – 2 năm

Một trong những lợi ích lớn nhất của việc tham gia vào Dự Án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS là bạn có cơ hội nhận Thẻ Xanh Mỹ một cách nhanh chóng. Với thời gian xử lý nhanh hơn cùng lợi thế Nộp đồng thời, bạn và gia đình có thể bắt đầu cuộc sống mới tại Mỹ ngay lập tức và tận hưởng mọi lợi ích từ tấm thẻ Xanh Mỹ quyền lực.

Nhận gói hỗ trợ vay đến 350,000 USD – Đầu tư 2 giai đoạn

CNW hiểu rằng hông phải nhà đầu tư nào cũng sẵn sàng số vốn nhàn rỗi lớn để đầu tư trực tiếp vào một dự án EB-5 trong một lần và ngay từ ban đầu mà không có trợ lực tài chính. Vì vậy, dự án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS cung cấp một gói hỗ trợ vay lên đến 350,000 USD, giúp quý anh chị linh hoạt chốt suất đầu tư EB-5 vào dự án một cách dễ dàng và hiệu quả, hỗ trợ xoay dòng tiền đầu tư. Cùng với đó, Trung tâm Vùng CMB hỗ trợ nhà đầu tư được phép rót vốn ở 2 giai đoạn, nhà đầu tư có thể kiểm soát tài chính của mình một cách tốt nhất.

Nhận 10% visa dành riêng và định cư SỚM NHẤT với luật “Nộp đồng thời”

Luật “Nộp đồng thời” (Nộp đơn I-526 và I-485 cùng lúc) mang lại lợi thế đặc biệt cho các nhà đầu tư EB-5. Bằng cách tham gia vào dự án Nhóm 89 Hillwood City Creek BTS, quý anh chị có cơ hội nhận 10% visa dành riêng, giúp nhà đầu tư và gia đình có thể định cư tại Mỹ một cách nhanh chóng và thuận tiện với kế hoạch an cư và du học của con cái.

Các Cam Kết Cao Nhất Từ Trung Tâm Vùng CMB Lâu Đời Nhất Hoa Kỳ

Việc đầu tư vào dự án EB-5 là một quyết định lớn, và CNW cùng Trung tâm Vùng CMB hiểu rằng quý anh chị cần sự đảm bảo cao nhất cho khoản đầu tư của mình, gồm yếu tố nhận thẻ Xanh định cư và được hoàn lại số tiền đầu tư ban đầu. Đó là lý do tại sao Trung tâm Vùng CMB cam kết:

  • BẢO ĐẢM hoàn tất xây dựng với toàn bộ nguồn vốn sẵn sàng: Dự Án đã được rót vốn đầy đủ, đảm bảo tiến độ xây dựng và an toàn cho người đầu tư.
  • BẢO ĐẢM hoàn tiền nếu nhà đầu tư bị từ chối trên đơn xin nhập cư I-526E: CMB cam kết bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư và sẵn sàng hoàn tiền nếu đơn xin nhập cư của nhà đầu tư không được chấp thuận.
  • BẢO ĐẢM hoàn vốn đầu tư: Dự án tương tự như dự án EB-5 Nhóm 91 đã có lịch sử thành công, với nhiều dự án đã hoàn vốn và được chấp thuận theo đúng tiến độ. Trung tâm Vùng tự tin có thể đảm bảo lợi nhuận như đã dự kiến cho nhà đầu tư EB-5.

Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình Đầu tư Định cư EB-5 cũng như muốn tham khảo thêm các thông tin chi tiết hơn về dự án EB-5 Nhóm 89 nói riêng và các dự án EB-5 an toàn khác nói chung, liên hệ CNW theo hotline 0908.835.533 để được các chuyên viên di trú của chúng tôi hỗ trợ và cung cấp thông tin nhanh chóng, chi tiết nhất!

Xem thêm:

Facebooktwitterlinkedinby feather

Xem thêm thông tin: