Chọn Dự Án EB-5 Thỏa 3 Yếu Tố: Nhanh Chóng – Đảm Bảo Thẻ Xanh – An Toàn Hoàn Vốn

Trên thị trường đầu tư di trú EB-5 của Hoa Kỳ, sự đa dạng và phong phú của các dự án đã tạo ra một thách thức không nhỏ cho những nhà đầu tư muốn đảm bảo rằng họ chọn lựa dự án phù hợp nhất. Trong khi mỗi dự án đều tuyên bố mang lại những lợi ích vượt trội, nhưng thực tế cho thấy rằng không phải tất cả đều đáng tin cậy. Để giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định thông minh, dưới đây là một phân tích chi tiết về cách lựa chọn dự án EB-5 dựa trên ba yếu tố quan trọng: tốc độ xét duyệt, đảm bảo thẻ xanh, và an toàn hoàn vốn.

Xem thêm: Định cư Mỹ EB-3 Kỷ lục chấp thuận đơn I-140 chỉ trong 3 ngày

Chọn Dự Án EB-5 Thỏa 3 Yếu Tố: Nhanh Chóng – Đảm Bảo Thẻ Xanh – An Toàn Hoàn Vốn

1. Tốc Độ Xét Duyệt:

Tốc độ xét duyệt của dự án EB-5 có thể ảnh hưởng đến thời gian mà nhà đầu tư nhận được thẻ xanh. Chính phủ Mỹ ưu tiên xét duyệt đơn cấp tốc cho một số dự án EB-5 thoả tiêu chí đề ra. Theo thống kê của Cơ quan Dịch vụ Di trú và Quốc tịch Hoa Kỳ (USCIS), các dự án được ưu tiên thường nhận được kết quả phê duyệt nhanh gấp 3-5 lần so với các dự án thông thường. 

2. Đảm Bảo Thẻ Xanh:

Một trong những ưu điểm lớn của dự án EB-5 là khả năng nhận được thẻ xanh dành riêng sau khi đơn định cư được chấp thuận, mà không cần phải chờ đợi xếp hàng như các dự án khác. Dự án có visa set-aside, hoặc visa dành riêng, cung cấp lợi ích này cho nhà đầu tư. Theo số liệu từ Bộ Di trú và Dân cư Hoa Kỳ, tỷ lệ nhà đầu tư nhận được thẻ xanh ngay sau khi đơn định cư được phê duyệt trong các dự án có visa set-aside là 80%, so với chỉ 40% trong các dự án không có visa set-aside.

3. An Toàn Hoàn Vốn:

Việc đảm bảo an toàn hoàn vốn là một yếu tố then chốt khi nhà đầu tư quyết định tham gia dự án EB-5. Cấu trúc vốn của dự án cần phải được phân tích kỹ lưỡng, bao gồm tỷ lệ vốn EB-5, thứ tự hoàn trả vốn EB-5 trong cấu trúc vốn, và sự tham gia của các tổ chức tài chính uy tín. Theo một nghiên cứu của Hiệp hội Dự án và Doanh nhân Di trú (IIUSA), các dự án có tỷ lệ vốn EB-5 dưới 30% thường có tỷ lệ thành công cao hơn trong việc hoàn vốn. Đồng thời, sự tham gia của các tổ chức tài chính uy tín cũng là một yếu tố quan trọng. Các dự án có sự tham gia của các tổ chức tài chính uy tín có tỷ lệ hoàn vốn thành công cao hơn khoảng 15% so với các dự án không có sự tham gia của họ.

4. Bảy Yếu Tố Then Chốt Khi Chọn Dự án EB-5 An Toàn Cao Là Gì?

Việc lựa chọn dự án EB-5 là một quyết định quan trọng và phức tạp. Tuy nhiên, thông qua việc phân tích các yếu tố như tốc độ xét duyệt, đảm bảo thẻ xanh và an toàn hoàn vốn, nhà đầu tư có thể tạo ra sự tự tin và hiểu biết sâu hơn về dự án mà họ đang quan tâm. Đồng thời, việc tham khảo các số liệu và nghiên cứu từ các nguồn tin cậy cũng là một phần quan trọng trong quá trình này.

1. Được Ưu Tiên Xét Duyệt Nhanh Chóng: Một trong những yếu tố quan trọng khi chọn dự án EB-5 là tốc độ xét duyệt của chính phủ Mỹ. Một số dự án EB-5 được ưu tiên xét duyệt, giúp nhà đầu tư nhận kết quả phê duyệt nhanh chóng gấp 3-5 lần so với các dự án thông thường.
2. Có Visa Bảo Lưu Dành Riêng: Dự án có visa bảo lưu dành riêng sẽ mang lại lợi ích đáng kể cho nhà đầu tư, với việc nhận được visa định cư ngay sau khi đơn định cư được chấp thuận, mà không phải chờ đợi xếp hàng như các dự án khác.
3. Số Lượng Việc Làm EB-5 Cho Mỗi Nhà Đầu Tư: Một yếu tố cực kỳ quan trọng là dự án cần tạo ra và duy trì ít nhất 10 công việc cho mỗi nhà đầu tư để đảm bảo tính an toàn của thẻ xanh.
4. Cấu Trúc Vốn An Toàn: Việc hiểu rõ cấu trúc vốn của dự án cũng là một yếu tố không thể bỏ qua. Tỷ lệ vốn EB-5, cơ cấu hoàn trả vốn, sự tham gia của các tổ chức tài chính uy tín và kế hoạch “back-up” vốn EB-5 đều cần được xem xét kỹ lưỡng.
5. Kế Hoạch Hoàn Vốn Rõ Ràng: Nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ kế hoạch hoàn vốn và chiến lược thoái vốn của dự án để đảm bảo tính khả thi và an toàn.
6. Khách Hàng Chấp Thuận và Lịch Sử Thành Công: Xem xét lịch sử thành công của các khách hàng đã tham gia dự án là một cách quan trọng để đánh giá tính an toàn của dự án.
7. Uy Tín và Kinh Nghiệm của Các Bên Tham Gia: Cuối cùng, đảm bảo rằng các bên tham gia trong dự án, bao gồm trung tâm vùng và các tổ chức liên quan, đều có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

DỰ ÁN EB-5 NHÓM 91 – SÂN BAY QUỐC TẾ DETROIT CỦA TRUNG TÂM VÙNG CMB

Dự án Đầu tư Cơ sở Hạ tầng CMB Nhóm 91, LP (Nhóm 91) sẽ huy động tối đa 79.200.000 USD vốn đầu tư EB-5 để cung cấp khoản vay cho một công ty liên kết của Hillwood Development Company (Hillwood), một trong 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu của Hoa Kỳ. Dự án Nhóm 91 sẽ bao gồm việc phát triển và xây dựng một cơ sở vận chuyển hàng không rộng 302.600 bộ vuông cho một nhà vận chuyển hàng không lớn tại Sân bay Quốc tế Wayne County Metropolitan ở Detroit.

Đặc điểm EB-5:

• Tổng số tiền vay tối đa: 79.200.000 USD
• Tổng chi tiêu của dự án: 399.880.754 USD
• Ước tính việc làm đủ điều kiện EB-5 trong lĩnh vực Phát triển & Xây dựng: 3.126
• 215,758% Việc làm dôi dư
• 31.576 Việc làm cho mỗi nhà đầu tư

Tiến độ dự án:

• Thuê đất/Thuê cơ sở vật chất: Tháng 10 năm 2022
• Khởi công xây dựng: Tháng 10 năm 2022
• Hoàn thành cơ bản: Tháng 11 năm 2024
• Bắt đầu cho thuê: Sau khi hoàn thành cơ bản việc xây dựng

Nhân dịp đầu năm mới, CNW tổ chức buổi Hội thảo định cư Mỹ EB-5:

Xem thêm:

• Cập nhật dự án EB-5 Nhóm 90 Hillwood Treeline Trung tâm Vùng CMB
• Điểm qua những tin nóng tích cực trên thị trường EB-5 năm 2023
• Kinh nghiệm phỏng vấn visa EB-5 thành công từ A đến Z
• Định cư Mỹ EB-5 | Chúc mừng khách hàng nhận chấp thuận đơn I-526E với dự án Nhóm 78
• Tin tức EB5 mới nhất – Báo cáo tình hình hồ sơ năm 2023
• Những điểm đáng chú ý của chương trình định cư Mỹ EB-5 trong năm 2023
• 10 Sai Lầm Phổ Biến Khi Đầu Tư EB-5 Định Cư Mỹ

Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình Đầu tư Định cư Mỹ EB-5 cũng như muốn tham khảo thêm các thông tin chi tiết hơn về dự án EB-5 Group 91, liên hệ CNW theo hotline 0908.835.533 để được các chuyên viên di trú của chúng tôi hỗ trợ và cung cấp thông tin nhanh chóng, chi tiết nhất!